二套房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎,額度是多少？
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2016年二套房公積金貸款利率是:
商業(yè)房貸5-30年利率7折 4.16%
商業(yè)房貸5-30年基準(zhǔn)利率 5.94%
商業(yè)房貸1-5年(含5年)利率7折 4.03%
商業(yè)房貸1-5年(含5年)基準(zhǔn)利率 5.76%
公積金貸款5年以上 3.87%
公積金貸款1-5年(含5年) 3.33%評(píng)論0 贊0 -
1、公積金貸款申請(qǐng)條件：
對(duì)于首次使用公積金貸款，借款人只需建立住房公積金賬戶6個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)就可以申請(qǐng)公積金貸款，另外，購(gòu)房政策性住房的借款人可以不受上述繳存時(shí)間的限制，只要建立公積金賬戶且處于繳存條件就可能申請(qǐng)公積金貸款。需要注意的是，如果借款人是再次使用公積金貸款，需結(jié)清上一次貸款后方可再次使用。
2、公積金貸款利率：
現(xiàn)在公積金五年以上的利率是3.87%，比商業(yè)貸款七折優(yōu)惠利率4.158%還優(yōu)惠，可以為借款人省下不少利息，“偉嘉安捷”理財(cái)師曹鑫平給借款人算了一筆賬，以貸款額50萬(wàn)20年期計(jì)算，公積金貸款比商業(yè)貸款每月可節(jié)省75.93元，總計(jì)可節(jié)省利息18223.21元。
3、二套房公積金貸款額度：
各地公積金中心對(duì)二套房公積金貸款額度的計(jì)算方式均不一致，所以具體情況應(yīng)以借款人所在地公積金中心為準(zhǔn)!
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