自建房如何辦理房產證

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  謝沛 回答數(shù)：120

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  謝沛

  回答數(shù)：120 被采納數(shù)：02017-02-16 10:29:54

  辦理自建房的房產證，需要有土地使用證，這個土地使用證是在修建之間就要辦理的，一般來說只要有土地使用枕證，就滿足辦理房產證的要求。只要拿上相關的資料證件，到房管局去，申請辦理就可以了。不過建議最好是可以到有關的管理部門去咨詢一下，因為不同的地方可能具體的辦理流程有區(qū)別也是說不定的嘛，所以到當?shù)氐墓芾砝锊块T問問是清楚的，這樣辦理就簡單多了。

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  呂梁馨藝裝飾工程有限公司 回答數(shù)：164

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  呂梁馨藝裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：164 被采納數(shù)：02017-02-16 10:12:54

      自建房是指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房只要有土地的使用證就可以辦理房產證，只是這個辦理的和，一般的商品房有所不同。新建自建房先行辦理土地相關手續(xù)后，才可以辦理房產證。
  
      需要而證件有：本人戶口本，身份證
  
      辦理流程：
  
      首先，建房戶向有關的部門提出建房的申請，并且提交的申請書要包含，建房的地點以及面積等。然后，有關部門就會一級一級的向上進行申報，并且進行實地的核查，在情況屬實，并且滿足可以自行修建的條件后，審核同意，簽字蓋章。接著，建房者就可以領取到房屋建設申請表。將其填寫完整，經(jīng)相關的部門領導簽字同意。最后，就可以上交當?shù)氐囊?guī)劃建設局審批，審批以后就可以領到房產證了。

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