房屋使用性質(zhì)是住宅，可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎？

hh55123 瀏覽：6733次提問時(shí)間：2017-02-20 17:08

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鄭盼回答數(shù)：244

鄭盼
回答數(shù)：244 被采納數(shù)：02017-02-20 17:25:09
對于經(jīng)營場所的要求，以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;無法提交經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)管委會(huì)、村居委會(huì)出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)證明;使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

　　將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居民委員會(huì)(或業(yè)主委員會(huì))出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。

　　但在實(shí)際操作中，對于住宅是否可以做為經(jīng)營場所，每個(gè)地區(qū)都是有地方政策的，也就是說，如果地方政策允許，就可以注冊，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多數(shù)情況下，個(gè)體戶的經(jīng)營場所一般如果是屬于一樓以上的住宅是很難注冊的。如果可以，則需提供證明方可注冊。
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周寒梅回答數(shù)：258

周寒梅
回答數(shù)：258 被采納數(shù)：02017-02-20 17:38:08
單單是住宅不可以辦理營業(yè)執(zhí)照，商住兩用的才可以辦理。

　　辦理個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照的方法：

　?、北救松矸葑C及復(fù)印件(外來人員另需要暫住證及復(fù)印件)。

　　2、經(jīng)營場所的房屋租賃合同或者房產(chǎn)證及復(fù)印件。

　　3、本人一寸免冠彩色照片兩張。

　　4、如果是國有和集體企業(yè)下崗事業(yè)人員，特困戶。還需要帶上失業(yè)證、失業(yè)人員優(yōu)惠證、特困證等及復(fù)印件，這樣可以依照國家有關(guān)規(guī)定享受減免管理費(fèi)的政策優(yōu)惠。

　　5、從事飲食、化妝品等特殊行業(yè)的還要準(zhǔn)備健康證件等及復(fù)印件(涉及前置審批行業(yè)需提供審批意見)。

　　攜帶上述文件到當(dāng)?shù)厮鶎俚墓ど趟?，向工作人員說明要辦理那一類的營業(yè)執(zhí)照。檢驗(yàn)過有關(guān)文件后，工作人員會(huì)給表格要填寫。
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