保障房好還是經(jīng)濟適用房好？

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  王海秀 回答數(shù)：228

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  王海秀

  回答數(shù)：228 被采納數(shù)：02017-02-21 17:25:14

  說簡單點，保障性住房目的為了人人有房住，賣價于造價大體持平，經(jīng)濟適用房是在人人有房后，住的更好，價格比商品房便宜，到品質(zhì)與商品房一樣。
  

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  姚晨 回答數(shù)：132

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  姚晨

  回答數(shù)：132 被采納數(shù)：02017-02-21 17:12:14

  經(jīng)濟適用房屬于保障房。
  
  　　保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。
  
  　　經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。
  
  　　經(jīng)濟適用房5年之內(nèi)是有限產(chǎn)權(quán)，5年以后是完全產(chǎn)權(quán);而保障房的廉租房和公租房只能租賃，沒有產(chǎn)權(quán)。
  

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  唐麗霞 回答數(shù)：148

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  唐麗霞

  回答數(shù)：148 被采納數(shù)：02017-02-21 17:33:13

  保障房是現(xiàn)在的提法，內(nèi)容上包含了純粹租賃性質(zhì)的“廉租房”和個人享有部分產(chǎn)權(quán)的、通過買賣方式擁有的“經(jīng)濟適用房”。
  
  　　從取得房屋的門檻上來講，能得到廉租房的要求更高些(就是本人經(jīng)濟狀況上更窮些，政府有標準，且是動態(tài)的。一旦哪天不符合該標準了，就立即趕走)。
  
  　　哪個更“好”?取決于你的衡量標準、看問題視角了。
  

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