房改房過戶費用是多少？

依凡瀏覽：6485次提問時間：2017-02-28 17:05

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劉雯回答數(shù)：175

劉雯
回答數(shù)：175 被采納數(shù)：02017-02-28 17:03:22
1、契稅：1%，買方首套購房3%，買方二套購房買方交;

　　2、土地出讓金：房產(chǎn)面積乘15.6元，賣方交;

　　3、印花稅：雙方各0.05%，房改房憑當年買賣合同日期為依據(jù)來界定五年的時間。基本房改房都沒有營業(yè)稅及個人所得稅。
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孟霄回答數(shù)：260

孟霄
回答數(shù)：260 被采納數(shù)：02017-02-28 17:48:21
房改房過戶流程

　　1、去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》。

　　2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》。

　　3、拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局公房科蓋章(需要10個工作曰左右時間)。

　　4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等(需要查看原件及留復印件2份)，(夫妻離異的提供財產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件)。

　　房改房過戶費用

　　房改房交易手續(xù)費：

　　1、契稅：1%，買方首套購房3%，買方二套購房買方交;

　　2、土地出讓金：房產(chǎn)面積乘15.6元，賣方交;

　　3、印花稅：雙方各0.05%，房改房憑當年買賣合同日期為依據(jù)來界定五年的時間?；痉扛姆慷紱]有營業(yè)稅及個人所得稅。
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