商品住宅和商品房有何區(qū)別？

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  郭麗霞 回答數(shù)：266

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  郭麗霞

  回答數(shù)：266 被采納數(shù)：02017-03-13 18:18:01

  商品住房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。普通住宅是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅，按現(xiàn)有規(guī)定需滿足以下三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在140平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下。
  

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  王靜 回答數(shù)：220

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  王靜

  回答數(shù)：220 被采納數(shù)：02017-03-13 17:54:59

   　　商品房是指：經(jīng)政府有關部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品住宅是商品房的一種類型。
  

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