經(jīng)濟適用房交易流程有哪些

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  李雪 回答數(shù)：84

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  李雪

  回答數(shù)：84 被采納數(shù)：02017-07-10 10:59:14

  經(jīng)濟適用住房上市交易后，免收土地收益金的，仍為經(jīng)濟適用住房，西安市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心應在房屋所有權證附記中標注經(jīng)濟適用住房和商品房面積；收取土地收益金的，視為商品房。經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權證后五年內(nèi)不得上市出售。超過五年出售、且出售人能夠提供由西安市經(jīng)濟適用住房和廉租住房管理中心出具的統(tǒng)一其出售的證明的，免收土地收益金；出售人不能提供該出售證明的，西安市房地產(chǎn)交易管理中心應對其經(jīng)濟適用住房面積部分收取相應價款15%的土地收益金。

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  周林焱 回答數(shù)：298

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  周林焱

  回答數(shù)：298 被采納數(shù)：02017-07-10 10:48:14

  1、戶口本；
  
  2、雙方身份證及復印件(最少3張)；
  
  3、結(jié)婚證(必須帶，若轉(zhuǎn)讓給年齡大的父母，已沒結(jié)婚證的，可以用戶口本證明夫妻關系也可)；
  
  4、經(jīng)濟適用房買賣合同原件或復印件(不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費，就是耽誤時間)；
  
  5、房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張(登記表一定要將所有權人名字隱去)；
  
  6、買經(jīng)濟適用房時已繳納的綜合低價款證明(藍色紙)和契稅證明及其復印件；
  
  7、房本及復印件。

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