建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簡介？

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  元秋霞 回答數(shù)：114

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  元秋霞

  回答數(shù)：114 被采納數(shù)：02017-08-28 09:14:09

  修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)
  
  　　1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為8000~15000元/公頃，基價(jià)7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。
  
  　　2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為12000~15000元/公頃，基價(jià)10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。
  
  　　3 城市設(shè)計(jì)收費(fèi)12000~15000元/公頃，基價(jià)10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。
  
  　　4 景觀規(guī)劃收費(fèi)為15000~18000元/公頃，基價(jià)10萬元。
  
  　　5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)8000~10000元/公頃，基價(jià)10萬元。
  
  　　6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃，基價(jià)7萬元。
  
  　　7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為20000~25000元/公頃，基價(jià)10萬元。
  
  　　8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為6000~8000元/公頃，基價(jià)為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總造價(jià)的4%~7%
  
  　　建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)
  
  　　一. 住宅類收費(fèi)
  
  　　1 按費(fèi)率收費(fèi)，為概算投資造價(jià)2.0~3.0%收取。
  
  　　2 按面積收費(fèi)則分類如下：(上限為采暖地區(qū))
  
  　　3 多層住宅(含六躍七躍層)： 方案： 3元/m2 2.5~5元/m2 擴(kuò)初： 7~12元/m2 施工圖：16~25元/m2
  
  　　4 小高層住宅(八~十一層，含十一躍十二躍層)4.5 方案： 4.5元/m2 3.5~8元/m2 擴(kuò)初： 10~16元/m2 施工圖：22~32元/m2
  
  　　5 高層住宅(十二~三十層) 方案： 6元/m2 5~10元/m2 擴(kuò)初： 14~19元/m2 施工圖：30~38元/m2
  
  　　6 超高層住宅(三十層以上) 方案： 8元/m2起 擴(kuò)初： 17元/m2起 施工圖： 38元/m2起
  
  　　7 別墅
  
  　　方案： 12元/m2 8~20元/m2 擴(kuò)初： 20~40元/m2 施工圖：40~80元/m2
  
  　　說明：
  
  　　1.上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。 2.上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率，
  
  　　3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整： 總建筑面積<5萬m2，系數(shù)為1.2; 5萬m2<總建筑面積<20萬m2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積>20萬m2, 系數(shù)為0.95. 4.單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。
  
  　　5.上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，
  
  　　6.修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。 7.上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用，
  
  　　8.室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%~10%， 9.總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%~3%。
  
  　　10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35元/m2,人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按45元/m2 11.獨(dú)立地下車庫，設(shè)計(jì)取費(fèi)35~45元/m2，
  

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