杭州房產(chǎn)最新樓盤價格怎么樣？

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  尚津泉 回答數(shù)：194

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  尚津泉

  回答數(shù)：194 被采納數(shù)：02017-10-09 17:24:45

  限購、限貸、限價、限售……近一年來，各地的房地產(chǎn)調(diào)控可以說始終處于收緊狀態(tài)。
  
  　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，今年樓市調(diào)控政策與往年相比出現(xiàn)了根本變化。過去的調(diào)控更多是事后管理，而今年更多強調(diào)的是預(yù)期管理，即在市場出現(xiàn)過熱征兆時提前發(fā)布政策降溫。
  
  　　而這種預(yù)期管理也顯現(xiàn)出了威力。今年國慶黃金周，全國多個熱點城市的樓市成交都出現(xiàn)了顯著的下滑。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年10月1日至7日，北京樓市合計簽約143套，同比下降65%，其中新建住宅七天網(wǎng)簽116套，二手房網(wǎng)簽27套，均是2009年以來的同期歷史最低值。上海的新建住宅網(wǎng)簽量是178套，較2016年同期的784套，降幅達78%。深圳則簽約445套，較2016年同期的508套下降了13%。
  
  　　另據(jù)廣州中原地產(chǎn)監(jiān)測，今年國慶假期前后，廣州新盤總推貨量為2090套，比去年同期(5979套)大降65%;總成交量872套，同比大降78%。
  
  　　易居研究院副院長楊紅旭告訴記者，今年國慶黃金周全國樓市成交量是近四年里最低迷的一年。因為政策持續(xù)收緊，絲毫沒有放松跡象，所以量縮還沒有結(jié)束，估計要持續(xù)到明年，成交量才會慢慢筑底。成交量持續(xù)低迷后，成交價格就會出現(xiàn)下跌，目前部分城市已經(jīng)開始跌價。如北京、天津、上海、深圳、合肥等地的二手房都呈價格微跌狀態(tài)，預(yù)計二手房成交價格下跌的城市數(shù)量還會進一步增加。
  

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