房改房出售政策是怎樣的

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  新浪裝修搶工長 回答數(shù)：112

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  新浪裝修搶工長

  回答數(shù)：112 被采納數(shù)：02018-03-19 09:49:45

  房改房政策
  1、 房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償,是住房制度向住房商品化過渡的形式,它的價格不由市場供求關系決定,而是由政府根據(jù)實現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定,是以標準價或成本價出售,房改房過戶是非常嚴格的,具體情況在下文有介紹。
  2、房改房的銷售對象是有限制的,不是任何人都可以享受房改房政策優(yōu)惠,購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
  3、在房改售房中對購房的面積有所控制,規(guī)定人均可購房的建筑面積的控制指標,以防止一些人人大量低價購買公有住房,造成國有資產(chǎn)的流失。
  4、購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策,公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優(yōu)惠折扣。房改房交易必須要在房產(chǎn)證滿5年后才可以進行。

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