買房貸款交百分之70的首付其余的5年還清一個(gè)月支付多少錢？

藍(lán)色多啦瀏覽：6803次提問時(shí)間：2018-03-23 17:39

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kwj2046 回答數(shù)：8

kwj2046
回答數(shù)：8 被采納數(shù)：02018-03-26 09:00:43
現(xiàn)在的銀行貸款利率如下：

　　六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 4.85%

　　六個(gè)月至一年(含1年)貸款 4.85%

　　一至三年(含3年)貸款 5.25%

　　三至五年(含5年)貸款 5.25%

　　五年以上貸款 5.40%

　　按照現(xiàn)在銀行貸款40萬，按揭20年，月供如下:

　　等額本息還款法：

　　貸款總額 400000.00 元

　　還款月數(shù) 240 月

　　每月還款 2729.01 元

　　總支付利息 254961.53 元

　　本息合計(jì) 654961.53 元

　　等額本金還款法：

　　貸款總額 400000.00 元

　　還款月數(shù) 240 月

　　首月還款 3466.67 元

　　每月遞減：7.50 元

　　總支付利息 216900.00 元

　　本息合計(jì) 616900.00 元
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王俊芬回答數(shù)：124

王俊芬
回答數(shù)：124 被采納數(shù)：02018-03-26 09:49:41
1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。個(gè)人首套房購房建筑面積大于90平米的，最低首付30%。個(gè)人按揭二套房的，最低首付40%。

　　2，個(gè)人銀行商貸住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。

　　3，個(gè)人銀行商貸商業(yè)房的，首付最低50%。
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