新房辦理交房開發(fā)商需要準備哪些證件?

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  一號家居裝飾 回答數(shù)：158

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  一號家居裝飾

  回答數(shù)：158 被采納數(shù)：02018-07-23 14:40:05

  開發(fā)商交房時應提供齊全的“五證”、“二書”， “五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

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  呂梁馨藝裝飾工程有限公司 回答數(shù)：164

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  呂梁馨藝裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：164 被采納數(shù)：02018-07-23 14:26:05

  根據(jù)國務院頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)驗收合格方可交付使用，如今購房者接房時一定要查看三書一證一表，齊全后才能接房。三書是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》。一證是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》;一表是指《竣工驗收備案表》;“兩書”，即《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》?！蹲≌|量保證書》是開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件,其應當按《住宅質量保證書》的約定,承擔保修責任。同時市房產(chǎn)管理局要求開發(fā)企業(yè)在售樓處對項目的《商品房面積測繪技術報告書》 (蓋測繪隊公章)進行公示。

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