低價(jià)裝修不靠譜 “低開高走”要警惕

　　家庭裝飾裝修費(fèi)用一般由裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等幾部分組成。這些費(fèi)用的多少受到施工隊(duì)伍、裝修檔次等多方面的影響。裝修材料費(fèi)是所有費(fèi)用中的部分，大概占整個(gè)工程費(fèi)用的40%至45%，也是直接影響工程造價(jià)的關(guān)鍵因素。目前市場(chǎng)上裝修材料很多，而且質(zhì)量差別也很大。另外，材料費(fèi)用還與我們想要的裝修的風(fēng)格有關(guān)。比如，中式風(fēng)格、大理石地板、實(shí)木家具等，都是相對(duì)比較貴重的材料。人工費(fèi)也是整個(gè)工程費(fèi)用的重要組成部分。人工費(fèi)用的計(jì)算方法很簡(jiǎn)單，確定好的工錢數(shù)乘以人數(shù)和工期，就能得出準(zhǔn)確的人工費(fèi)。如果是包活，那就更簡(jiǎn)單了。一般來說，人工費(fèi)大概占工程費(fèi)用的18%至25%。設(shè)計(jì)費(fèi)占的比例較小，只有3%至5%。但是設(shè)計(jì)的重要性，不亞于裝修中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)，它們是整個(gè)工程的指向標(biāo)，也是施工的中心。裝修過程中，還會(huì)產(chǎn)生管理費(fèi)，買料、監(jiān)工、協(xié)調(diào)等，統(tǒng)稱為管理費(fèi)。管理費(fèi)用包含的東西多且雜，但費(fèi)用并不是很高，只有5%至10%。一般裝修都會(huì)找裝修公司，而裝修公司是需要盈利的，剩下的一部分費(fèi)用就是裝修公司的贏利費(fèi)用。

　　“目前裝修市場(chǎng)上魚龍混雜，有正規(guī)的品牌裝修公司，也有一些不知名的小裝修公司，裝修隊(duì)。他們的報(bào)價(jià)往往就有著很大的差異。”何工透露，“規(guī)模較小的裝修公司為了生存，抓住業(yè)主不是特別了解裝修過程中所有的材料這一特別，以低價(jià)吸引業(yè)主下單。不過，簽訂裝修合同后，這些裝修公司會(huì)再建議業(yè)主選擇更好的材料，以保證裝修質(zhì)量，結(jié)果總費(fèi)用算下來會(huì)比預(yù)算時(shí)增加很多，可能跟聘請(qǐng)品牌裝修公司所花的費(fèi)用差不多了。為了讓報(bào)價(jià)看上去有競(jìng)爭(zhēng)力，有的裝修公司在做報(bào)價(jià)的時(shí)候故意遺漏某些主材產(chǎn)品，或者將一些施工項(xiàng)目及費(fèi)用隱去，后期再用各種理由將這些項(xiàng)目加上去，造成無止盡的增項(xiàng)收費(fèi)。而品牌裝修公司為了公司口碑和誠(chéng)信，會(huì)把工程量估的比較準(zhǔn)確，使用的裝修材料也會(huì)比較好，各個(gè)工序會(huì)按部就班地完成，工作量也會(huì)因此增加，報(bào)價(jià)乍一看就高出不少，其實(shí)工程結(jié)算時(shí)不會(huì)比報(bào)價(jià)超出多少?！?/span>

　　何工表示，很多業(yè)主在看裝修報(bào)價(jià)時(shí)，還會(huì)盲目地比價(jià)，殺價(jià)，其實(shí)是不可取的。業(yè)主比價(jià)應(yīng)該從裝飾公司的材料、工程項(xiàng)目、工程量、施工管理能力、施工工藝、安全性、環(huán)保性、設(shè)計(jì)師協(xié)調(diào)能力等方面進(jìn)行比較。何工透露：“無論大小裝修公司，要生存，肯定要有合理的利潤(rùn)。一些業(yè)主盲目壓價(jià)，品牌裝修公司可能覺得沒有利潤(rùn)，因此會(huì)放棄了;而小裝修公司為求生存，一些低價(jià)單也會(huì)去接，但可能會(huì)通過偷工減料來謀取相應(yīng)的利潤(rùn)。如報(bào)價(jià)使用的是品牌裝修材料，但用的卻是該品牌等級(jí)的材料或者是一些雜牌貨。施工盡量簡(jiǎn)化，比如同樣的乳膠漆批膩?zhàn)庸こ?，正?guī)家裝公司會(huì)在批膩?zhàn)訒r(shí)貼一層網(wǎng)格布，減少墻面開裂的可能，有些公司能不做就不做，造成墻面開裂等諸多問題。一些小裝修公司由于人手不足，前期采用低價(jià)切入，然后抽取一定的利益后，交由散工，工地所有材料包括工人由包工頭負(fù)責(zé)調(diào)配，工人工資也由包工頭發(fā)放，這些就為偷工減料埋下了隱患?！?/span>

　　對(duì)于報(bào)價(jià)太低的裝修公司，業(yè)主們一定要提高一下警惕，以防出現(xiàn)“低開高走”的現(xiàn)象，裝修質(zhì)量也難以保證，到頭來更得不償失。