現(xiàn)在一般的家庭裝修費(fèi)用動(dòng)輒上萬元或者十幾萬元，除了購(gòu)房，這筆費(fèi)用也可謂是大開銷，尤其是一些初次裝修的業(yè)主，對(duì)于裝修的付款,比例存在諸多疑問.
目前裝修市場(chǎng)上出現(xiàn)了"先裝修，后付款","0首付裝修","分多期付款"買單，這些名稱新鮮的付款確實(shí)引來了不少業(yè)主的好奇心.這是由于長(zhǎng)期以來，人們都有種看法：裝修的水很深.業(yè)主對(duì)家裝公司多持不信任的態(tài)度，裝修糾紛,裝修陷阱等案例也屢屢見諸報(bào)端.推出"先裝修后付款"，業(yè)主在裝修的時(shí)候多多少少會(huì)放心些.但這真的靠譜嗎?小編用紀(jì)敏身上發(fā)生的事情來告訴您：
我叫紀(jì)敏，近準(zhǔn)備裝修新房.由于裝修的種種不靠譜，我對(duì)裝修公司一直是不能完全放心.正在這時(shí)，我看到有家裝修公司打出先裝修后付款"的口號(hào)，可萬萬沒想到"先裝修后付款"里邊的門道這么多.
先以無法想象的低價(jià)讓我動(dòng)心，再用"先裝修，后付款"的承諾給我吃了顆"定心丸".如此"高明"的招數(shù)，讓不明就里的我滿心歡喜地"上鉤".
可等開工后沒多久，美麗的謊言才揭開真正的面紗--材料偷梁換柱,施工偷工減料,造價(jià)一加再加--極其劣質(zhì)的材料和施工讓人根本無法入住.
這次裝修簡(jiǎn)直就是我噩夢(mèng)的開始啊!原本3月15日就該完工的，拖到現(xiàn)在，沒裝完不說，還停工半個(gè)月了!裝修公司說不付清尾款就不開工，丟下一堆爛攤子給我.
我110平方米的新房拿到鑰匙，便與一裝修公司簽訂了裝修合同：2萬6千元半包，主材自購(gòu);工期2個(gè)月，3月15日完工;按工程進(jìn)度"先裝修，后付款"，水電完工付6000元，泥工完工付1萬元，木工完工付8000元，油漆完工付2000元
這個(gè)價(jià)格，我覺得很劃算.而且，裝修公司曹經(jīng)理三天兩頭就來工地視察，口口聲聲要把我家裝成樣板房，驗(yàn)收合格再給錢，這讓我很放心.
為了不耽誤工期，我還每次都主動(dòng)提前付款.木工還未完工，已經(jīng)支付了l萬8千元，甚至連水電驗(yàn)收也交給裝修公司代勞.
隨著工程的推進(jìn)，問題一個(gè)個(gè)出來了：該裝燈的地方?jīng)]有走線,衣柜柜體變形,墻面呈水波浪,下水管預(yù)埋高度不夠--
諸多的質(zhì)量問題讓我焦頭爛額，裝了拆，拆了裝，不停的返工不但延誤了工期，也讓裝修公司沒了耐性，索性要求提前支付的8000元尾款，否則就停工.
這一無理要求遭拒后，裝了一半的工地便徹底成了"半拉子"工程，這讓我真是不知如何是好.
業(yè)主真心話
作為消費(fèi)者，我期待的是更放心更省心的消費(fèi)，更期待的是花少的錢裝的家，而且買房子又花了一大筆錢，而裝修的費(fèi)用又不低，所以看到價(jià)格又低，而且是先裝修后付款，所以就相信了，沒想到里面的貓膩這么多，現(xiàn)在發(fā)展到這種地步，真是讓我又氣又急.
裝修專家出招
一些新成立的公司在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，需要新的盈利點(diǎn)，于是打破行業(yè)管理規(guī)定和市場(chǎng)規(guī)律，通過``分多期付款’’或者"先裝修，后付款"等吸引業(yè)主.但這種做法需要企業(yè)先期墊資，支付材料,人工費(fèi)用，一旦企業(yè)出現(xiàn)成本壓力，這些壓力帶來的風(fēng)險(xiǎn)很可能轉(zhuǎn)嫁到業(yè)主身上，以致出現(xiàn)工期延誤,粗糙施工等情況.
雖然"先裝修，后付款", "分多期付款"等引人眼球，但一些大型的裝修公司卻沒有采用這些新鮮.
"首期款的繳納比例定為55%是下場(chǎng)決定的，也是行業(yè)經(jīng)驗(yàn)"，某裝修公司負(fù)責(zé)人表示.由于裝修初期，工人進(jìn)場(chǎng),設(shè)備保護(hù),材料使用都需要占用大量，尤其是裝修材料耗費(fèi)的比例更大.業(yè)內(nèi)人士表示，這樣的付款，并不能真正規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，一旦遇到施工質(zhì)量差,信譽(yù)低,不規(guī)范的裝修公司，業(yè)主可能蒙受更大的損失.
在這里，小編總結(jié)了一下付款與注意事項(xiàng)，以供廣大業(yè)主參考：
(1)裝修預(yù)付款
由于家庭裝修工程量相對(duì)于公共建筑裝修工程量要小，加之一般業(yè)主在家庭裝修開始之前就已經(jīng)準(zhǔn)備就緒，所以在和裝修公司簽訂正式裝修合同以后，預(yù)付給裝修公司大約工程款的30%作為工程起動(dòng)是較為合理的，這樣才可以保證裝修材料的及時(shí)到位，不影響工期的按時(shí)推進(jìn).
(2)中期進(jìn)度款
隨著工程進(jìn)度的推移，業(yè)主應(yīng)該如何把握中期進(jìn)度款的支付數(shù)量呢?的預(yù)付款一般都是基層材料款和少量人工費(fèi)，比如一開工就要使用的材料(木工板,水泥,河沙,電線,木條等等)都由預(yù)付款支付.業(yè)主觀察到自己居室內(nèi)的基層工程量已經(jīng)基本完成并驗(yàn)收后，就可以考慮支付中期進(jìn)度款了.中期進(jìn)度款一般為應(yīng)支付工程款的30%~5
0%為宜，因?yàn)轱椕娌牧贤^基層材料貴一些，如果這個(gè)時(shí)候出現(xiàn)問題，易出現(xiàn)耽誤工期的情況.
(3)竣工尾款
中期進(jìn)度款付完以后，應(yīng)待到工程基本完成再支付l0%的工程款作為工人工資，起到穩(wěn)定"軍心",把工程尾收好的作用.
(4)維修保證金
工程竣工并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈后，業(yè)主須保留工程總額的5%作為質(zhì)量保證金，半年后支付，其余工程尾款在竣工驗(yàn)收完畢，甲,乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司.
保障網(wǎng)家裝課堂
有些業(yè)主在工程竣工后故意拖欠工程尾款，以為這樣可以令裝修公司不斷為其改動(dòng),返修.其實(shí)這種做法是不明智的，長(zhǎng)此下去會(huì)令裝修公司產(chǎn)生反感，不但不能促進(jìn)返修進(jìn)度，反而會(huì)使今后的售后無法保障.所以業(yè)主對(duì)竣工驗(yàn)收中存在的明顯問題要令裝修公司在短期內(nèi)整改，并表明支付尾款的合理?xiàng)l件，抱著協(xié)商解決問題的態(tài)度與裝修公司達(dá)成共識(shí).
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