二手房裝修在整個(gè)設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)中有哪些想需要我們注意的呢?在二手房裝修中一些要素一定要值得重視,要不然會(huì)給家裝留下更多遺憾的。二手房設(shè)計(jì)施工主要有以下五個(gè)要素點(diǎn):
1、提高設(shè)計(jì)要求:
二手房的裝修設(shè)計(jì)應(yīng)重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因,很多上世紀(jì)八九十年代建成的房子,功能設(shè)施、舒適便利性都很差,有的甚至是黑廚廁,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空間利用率,是二次裝修時(shí)設(shè)計(jì)師攻關(guān)的重點(diǎn)。根據(jù)自己的使用要求,要求設(shè)計(jì)師重新規(guī)劃空間應(yīng)用,記住,裝修的目的就是符合你自己的使用習(xí)慣和生活方式。
2、噪音和垃圾:
二手房裝修的問題就是擾民。新房裝修一般鄰里都在差不多的時(shí)間段,但二手房裝修時(shí)大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活,所以這一塊要復(fù)雜很多。在施工前要向物業(yè)公司或者居委會(huì)申請(qǐng),取得他們的許可,與鄰居打好招呼,協(xié)商好施工時(shí)間。與裝修公司進(jìn)行協(xié)調(diào),主要是提醒施工隊(duì)注意施工時(shí)的動(dòng)靜。比如砸墻砸地板前,與樓上樓下鄰里商量一個(gè)的時(shí)間。
3、改舊施工要慎重:
像上面網(wǎng)友出現(xiàn)的問題那樣,有的老房子年代久遠(yuǎn),其墻面和樓層板都比較單薄,裝修工人施工時(shí)一不慎就容易敲破樓板和墻壁等,一定要和裝修工人交待清楚,因?yàn)榘踩攀侵匾?,特別是一些磚砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的,水泥材料比較少,沒有達(dá)到現(xiàn)在的要求標(biāo)準(zhǔn),有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)一些多孔的磚墻壁,如果是施工造成了安全事故,不僅將買了房子的好心情一掃全無(wú),更重要的是造成的鄰里糾紛,法律糾紛后患無(wú)窮。所以在施工時(shí)一定要慎重。
4、材料徹底更換:
大多二手房裝修時(shí)水電都要重新布局,所以應(yīng)該把所有的電線和水管徹底更換,這是二手房裝修重要的工程,馬虎不得。比如電線,一定要重新更換布線。墻面粉刷層必須徹底鏟除,打磨,然后用水泥砂漿重新粉刷,做防水,避免日后開裂和空鼓。有人為了省事省錢,直接在原墻面上涂刷新漆,結(jié)果裝修后不久墻面、天花就開始掉漆。
5、注意隱蔽工程:
有些老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管,常年污水浸泡,有很多已經(jīng)生銹或腐爛,受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水管使用外露的鍍鋅管,要想隱蔽的話就得換材料,接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會(huì)遭到損壞,必須重做。裝修時(shí)盡量不要去改變下水結(jié)構(gòu)。特別是馬桶移位,如確實(shí)要移位,須由水電專業(yè)人員驗(yàn)收,并做好防水處理,延長(zhǎng)閉水試驗(yàn)時(shí)間,確保以后居住不會(huì)漏水。
以上就是香香小編為大家介紹二手房裝修設(shè)計(jì)施工的5個(gè)要素點(diǎn),現(xiàn)在你都知道了嗎?希望對(duì)你有所幫助!
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