二手房裝修要如何驗(yàn)收？二手房裝修驗(yàn)收流程是什么

　　經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，帶動(dòng)了生活各個(gè)方面的進(jìn)步。而房?jī)r(jià)的攀升，使城市的居民面對(duì)著不小的壓力。那么對(duì)于這些二手房來(lái)說(shuō)，在裝修之后要如何去驗(yàn)收呢?其驗(yàn)收的流程又是怎樣的呢?

　　二手房的畢竟是被使用過(guò)的住宅，不管是在房屋的質(zhì)量還是其他方面，都有著一定的缺陷。二手房的裝修，是基于已經(jīng)裝修的基礎(chǔ)上重新進(jìn)行，所以一般難度大于新房裝修。同樣的在二手房裝修驗(yàn)收的時(shí)候，需要注意的地方有很多。究竟二手房裝修要如何驗(yàn)收?二手房裝修驗(yàn)收流程是什么?本文就為大家進(jìn)行二手房裝修驗(yàn)收的流程介紹。

　　一、二手房裝修驗(yàn)收流程和方法詳解——看整體格局

　　在二手房裝修完之后，就要進(jìn)行裝修驗(yàn)收。首先作為工程驗(yàn)收來(lái)說(shuō)，比較直觀的就是從二手房裝修之后的整體格局進(jìn)行檢驗(yàn)，其主要目的就是看此二手房的整體裝修是否符合自己的要求。由于二手房裝修，往往會(huì)遇到拆改墻體，在驗(yàn)收時(shí)需要檢查整體格局是否合適。如若有拆改墻體的情況，則應(yīng)檢查房子的承重能力是否被破壞。若有破壞，則在很大程度上會(huì)影響到二手房后續(xù)的入住與房屋整體的使用年限。

　　二、二手房裝修驗(yàn)收流程和方法詳解——看墻體

　　對(duì)于二手房裝修來(lái)說(shuō)，墻體的重新粉刷效果是比較能直接看出的。由于新房對(duì)墻體進(jìn)行過(guò)粉刷或其他裝飾，在對(duì)二手房裝修后必定要對(duì)墻體的原有裝飾進(jìn)行清除，并重新粉刷或其他墻面裝飾設(shè)計(jì)。若在二手房裝修驗(yàn)收時(shí)，看到墻體的漆頻頻掉落、或者墻體上有留痕等情況，那么就說(shuō)明此二次裝修過(guò)程中沒(méi)有清除原先的裝修，在重新粉刷之前沒(méi)有做好基礎(chǔ)護(hù)理，也就是說(shuō)對(duì)墻面的二次裝修是不合格的。

　　三、二手房裝修驗(yàn)收流程和方法詳解——看地面

　　二手房裝修的驗(yàn)收，地面也是一個(gè)非常重要的方面。房屋地面的裝修好壞，直接關(guān)系著居住房屋的整體感覺(jué)。一般室內(nèi)地面裝飾會(huì)使用地磚、地板等材料進(jìn)行裝飾，因此在二手房裝修驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于地板或者地磚的鋪設(shè)質(zhì)量一定要仔細(xì)檢查。比如看地板是否存在裂痕、黑點(diǎn)、滲水等情況，地磚的鋪設(shè)是否存在較大的縫隙、凹凸等情況。如鋪設(shè)的瓷磚地磚或地板等都無(wú)上述情況，則說(shuō)明此地面的裝修是合格的。

　　四、二手房裝修驗(yàn)收流程和方法詳解——看水電管道

　　水電管道，關(guān)系著生活的整個(gè)空間，因此在二手房裝修后對(duì)水電管道也是驗(yàn)收的一個(gè)重點(diǎn)。由于二手房已經(jīng)被使用過(guò)，一般在水電管道方面都會(huì)存在或多或少的問(wèn)題，如因年代久遠(yuǎn)出現(xiàn)的破損、老化等情況。因此在水電驗(yàn)收時(shí)，對(duì)電路要檢查房屋的通電情況;其次是看電線是否符合安裝標(biāo)準(zhǔn)。而對(duì)管道，應(yīng)注意檢查排污管，可以在排污口導(dǎo)入一定量的水，看看是否能順暢的排走。另外需要檢查衛(wèi)生間、廚房等地有無(wú)漏水等狀況。這幾個(gè)地方都是需要注意的。

　　二手房裝修要如何驗(yàn)收?二手房裝修驗(yàn)收流程是什么呢?關(guān)于二手房裝修驗(yàn)收流程，因二手房是基于原始裝修之上，在驗(yàn)收時(shí)需要特別的細(xì)心。一般可根據(jù)二手房裝修的各個(gè)空間，逐一進(jìn)行驗(yàn)收。二手房的裝修，一般包含主體結(jié)構(gòu)改拆、水電改造、重新貼磚、貼墻紙、置辦新的家具等。因此二手房裝修驗(yàn)收就要從這些方面展開。上述小編為大家簡(jiǎn)要的介紹了關(guān)于二手房裝修驗(yàn)收的流程，希望能夠幫助有需要的人，解決二手房裝修驗(yàn)收方面的困惑，保障自己的切身利益。