裝修報(bào)價(jià)單貓膩多,如何一眼識(shí)破離譜報(bào)價(jià)單?其實(shí),你如果想要預(yù)算清單的話很簡(jiǎn)單,多找?guī)准已b修公司,讓他們每家給你做一份不就行了?何必大費(fèi)周章的辛苦留郵箱到處要呢?
而且,每個(gè)地方的物價(jià)水平都不一樣,同樣的材料費(fèi)和工價(jià)也都不一樣,如果是同一個(gè)地方的倒還有參考性,如果是不同地區(qū)的,你要清單就完全沒有參考性了。
大家要清單無非就是想通過比較,選擇一個(gè)的預(yù)算來作為自己的裝修指南。
其實(shí),你完全不必這樣做。你只要學(xué)會(huì)怎么樣審核一個(gè)裝修公司給出的報(bào)價(jià)表,就可以了。
一般來說,一個(gè)裝飾裝修中的費(fèi)用包括:設(shè)計(jì)費(fèi)、主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。這些費(fèi)用會(huì)因?yàn)檠b修項(xiàng)目和工程量的多少受到一定的影響,也會(huì)因裝飾公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級(jí)和管理制度等的不同,而有所差異。
那么,審核裝修公司的報(bào)價(jià)表應(yīng)該如何入手呢?
首先,要學(xué)會(huì)透過報(bào)價(jià)表,去看那些沒有不在報(bào)價(jià)表上的工序。
有些家裝公司會(huì)在初期預(yù)算報(bào)價(jià)的時(shí)候,用低價(jià)來吸引業(yè)主,一旦簽了合同之后,施工開始了,就會(huì)出現(xiàn)很多很多的增項(xiàng)。這些都是設(shè)計(jì)師故意設(shè)下的丟、漏項(xiàng)。
典型也是讓我們無可奈何的就是水電改造項(xiàng)了。一般簽合同前,裝修公司都不會(huì)報(bào)清水、電路改造的價(jià)格,更加不會(huì)分明暗管,結(jié)算的時(shí)候全部給你算價(jià);
有或者水電師傅在水、電路改造施工時(shí),故意的延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度,讓你因此蒙受損失。
因此,那些不在報(bào)價(jià)表上的工序,你一定要看到,并且問清楚,怎么個(gè)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)!有沒有額外的增項(xiàng)!
其次,要注意看隱蔽工程。
貌似我們一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意,自然審核也會(huì)緊些,從而會(huì)忽略隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻。
比如上下水改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何,短期內(nèi)很難看出差別來,也無法深究,這就給了裝修公司鉆空子的機(jī)會(huì)。
又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但裝修工人只刷了1遍,表面上看不出有任何差別,但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn),暫時(shí)是看不出問題,時(shí)間一長(zhǎng),毛病就會(huì)暴露出來。當(dāng)然,這個(gè)都是后期施工中的事情了。
再次,警惕報(bào)價(jià)表里面的“分項(xiàng)計(jì)算”。
尼瑪,有的裝修公司為了顯示自己公司有多正規(guī),故意(也不算是故意)將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng),然后按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。然后還要給你一種,你選了我們公司就是明白消費(fèi)的錯(cuò)覺!!尼瑪!!這是典型的得了便宜還賣乖啊!
你仔細(xì)去想想,其中“貓兒膩”有多少!不說別的,就說做門套一項(xiàng)吧,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià),更狠一些的,還要把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分,就算我們拿著報(bào)價(jià)單去建材市場(chǎng)比價(jià),也看不出什么端倪了!每一項(xiàng)提高一點(diǎn)點(diǎn),然而在不知不覺中,總體價(jià)格就提高了很多!
我遇到過一家狠的,尼瑪,還把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容!!想再多收我一份錢!幸虧我一個(gè)在建材市場(chǎng)做門生意的朋友告訴我,只要在廠商里面訂了門,門套、五金、門鎖什么的,都是送的,還可以免費(fèi)安裝!
,千萬別相信裝修公司給的折扣!
裝修公司的折扣就跟雙十一的電商大戰(zhàn)一樣,我是從來都不相信的!
把原價(jià)提高10倍,然后再給你打1折,很多人見到如此懸殊的落差,迫不及待的就買了,還以為自己占了很大的便宜!結(jié)果,雙十一過后,發(fā)現(xiàn)價(jià)位跟自己秒到的是一樣的,甚至還要低!
裝修公司的折扣也是一樣!如果一個(gè)裝修工程,裝飾公司上來就給你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。因?yàn)樵诤笃诘氖┕み^程中,裝飾公司一定會(huì)慢慢的添加項(xiàng)目,把自己的損失賺回來。沒有人會(huì)愿意做賠本的生意,尤其是裝修公司!
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