小區(qū)裝修生意遭暴力壟斷 物業(yè)管理是背后幫兇

　　向物管繳納管理費(fèi)后，一個新建小區(qū)便成了李非的“私家”地盤，只要有住戶裝修，都必須經(jīng)過他——我家裝修，憑啥他說了算

　　這個小區(qū)曾是李非的地盤，綠地上還插著出售水泥黃沙的廣告牌。

　　驅(qū)趕“入侵”者

　　今年20多歲的李非，幾年前在江蘇淮安開始涉足新建小區(qū)沙石生意。每逢有新小區(qū)建成，李非便會立即找到小區(qū)物管，繳納一定的管理費(fèi)后，此新建小區(qū)便成了李非的“私家”地盤。只要有住戶裝修，沙石購買、搬運(yùn)以及砸墻等服務(wù)，便必須經(jīng)過他。

　　2011年夏天的，某小區(qū)業(yè)主高先生準(zhǔn)備給新房裝修，便打電話給做沙石生意的鄭老板，請他送些水泥和黃沙。鄭老板告訴高先生，他所在的小區(qū)沙石生意被李非壟斷了，自己要是給高先生送沙石，肯定會得罪李非。高先生聽了，覺得不可思議:我家裝修，我買誰的沙石自己還不能做主了?脾氣倔強(qiáng)的高先生堅(jiān)持讓鄭某給自己送，并答應(yīng)有問題自己承擔(dān)。

　　第二天早上8點(diǎn)多鐘，鄭老板讓工人將水泥、黃沙送到高先生樓下，剛準(zhǔn)備安排工人搬運(yùn)上樓，正在小區(qū)里轉(zhuǎn)悠的李非手下徐某看到了，立即打電話向李非匯報(bào)。幾分鐘后，李非帶著幾個手下，開著寶馬車耀武揚(yáng)威地來到鄭老板面前。李非慢悠悠打開車門，走到鄭老板跟前，指著鼻子罵:“老子的地盤你也敢來?找死啊!”說著，掏出一把彈簧刀，將鄭老板三輪車的三個輪胎都劃破了。鄭老板不敢頂撞，趕緊將東西運(yùn)走了。此后，鄭老板再也不敢涉足李非的“地盤”。

　　也有膽大不買賬的

　　2011年10月的，李非的一名手下在某小區(qū)里“偵查”時(shí)，聽到一棟樓上有砸墻的聲音，上去一看，工人不是自己人，便上前說道:“誰讓你們隨便砸墻的，這個小區(qū)砸墻必須找我們做!”正在忙活的某裝修公司老板陳某聽了，毫不客氣地說:“關(guān)你什么事，滾!”手下見不能解決問題，立即打電話給李非。

　　很快，李非帶著兩個人來到陳某的施工現(xiàn)場，二話不說，隨手拿起正在通電的電鉆，抵住陳某，陳某的衣服立即被攪成一團(tuán)。隨后，李非朝陳某的臉上就是兩拳，陳某的嘴角立即出了血。李非還不解氣，一揮手，李非的手下一擁而上，將陳某按倒在地一陣拳打腳踢。聞訊而來的房主害怕事情鬧大，趕緊出面調(diào)解。迫于李非的淫威，陳某再也不敢涉足李非的地盤。

　　房主說了也不算

　　除了裝修老板不能在李非的地盤里買賣沙石，不能“私自”提供搬運(yùn)沙石、砸墻等服務(wù)，即使是房主自己，也不例外。

　　2012年6月，業(yè)主李某拿到了期盼已久的拆遷安置房。裝修新房時(shí)，為了省錢，自己聯(lián)系了一家沙石賣場，買了12噸沙子放在樓下。后根據(jù)小區(qū)內(nèi)廣告牌上的號碼，找來李非的手下徐某來談運(yùn)沙子上樓的價(jià)格。徐某到了后，說沙子至少15噸，必須按照15噸來計(jì)算價(jià)格，李某見雙方無法談攏，便打電話找另外一位從事搬運(yùn)服務(wù)的劉某，劉某聽說到李某的小區(qū)，知道李非是這個小區(qū)的沙霸，便婉言回絕。但李某再三懇求，劉某只得答應(yīng)。

　　不久，劉某帶著工人來到李某家開始運(yùn)黃沙上樓。沒幾分鐘，李非帶著人趕到，二話沒說，上前就打劉某，李某見狀，上前拽住李非，不讓其動手，李非回過頭來對著李某頭上就是幾拳。李某親戚立即報(bào)警。

　　警察趕到后，李非裝老實(shí)，說不再鬧事了，警察看沒什么事就走了，可是警察前腳剛走，李非繼續(xù)阻止劉某的工人搬運(yùn)沙子，李某只好再次撥打報(bào)警電話，民警第二次趕到現(xiàn)場，為了防止李非再次鬧事，便站在樓下，直到工人將沙子全部運(yùn)上樓后才離開。

　　2012年8月27日，業(yè)主趙某準(zhǔn)備裝修新房，自行買了沙子和水泥后，找來李非的一個手下談運(yùn)上樓的價(jià)格，趙某因嫌對方出價(jià)太高，便決定自己親自運(yùn)上樓，李非手下心里不高興，打電話給李非。

　　很快，李非帶著手下來到趙某樓下，問趙某:“你家的沙子誰幫你運(yùn)啊?”趙某回答自己運(yùn)，李非上前朝著趙某的左眼就是一拳，說道:“都像你這樣，我們還混什么飯吃啊?”說完，對幾名手下工人說，“現(xiàn)在就給我扛上去，看他敢不給錢!”就在這時(shí)，趙某的妻子回來，看到丈夫蹲在地上，眼睛紅腫，知道丈夫被打了，就讓工人停止運(yùn)沙子，但是，幾名工人不聽，一直將沙子全部搬運(yùn)上樓，然后和趙某妻子要錢，趙某妻子一怒之下，打電話報(bào)警。經(jīng)警方調(diào)解，終李非賠償趙某醫(yī)藥費(fèi)500元，趙某將200元運(yùn)沙費(fèi)用交給李非。

　　物管是背后幫兇

　　李非依靠什么來占領(lǐng)地盤?據(jù)李非交代，自己的地盤，都是拿錢“買”來的。每有新小區(qū)建成，物管進(jìn)入后，沙石經(jīng)營者便會立即和物管聯(lián)系，交納了一定的“管理費(fèi)”后，小區(qū)物管便讓繳費(fèi)者在小區(qū)內(nèi)經(jīng)營。如果發(fā)現(xiàn)有業(yè)主或者其他經(jīng)營者“私自”向小區(qū)內(nèi)運(yùn)送沙石，小區(qū)保安便會以種種借口不讓車輛進(jìn)入。

　　如果沙霸之間鬧起搶“地盤”的糾紛，警察來了，也沒有物管管用。因?yàn)椋@些沙霸的“地盤”，都是物業(yè)管理公司“賜予”的!

　　2012年秋天，從事沙石買賣生意的劉老板，向一剛建成的小區(qū)物管交了6幢樓的管理費(fèi)后，便開始在這小區(qū)經(jīng)營沙石買賣、搬運(yùn)等生意。

　　李非聞聽此事，也想分得一杯羹，于是帶著手下來找劉老板，希望他能讓出一幢樓的生意給自己。剛到手的地盤，劉老板哪能同意輕易拱手相讓，當(dāng)即予以回絕。李非很生氣，上前將兩個寫有劉老板聯(lián)系電話的廣告牌踢壞了，并打了劉老板一個耳光，發(fā)狠說要讓劉老板的“牌子”永遠(yuǎn)倒下去，李非的手下也擁過去一起毆打劉老板。

　　劉老板的合伙人見狀，趕緊打電話給該小區(qū)物管副總張某。張某趕到后，勸說李非不要鬧事，再有新的樓盤建成，公司以后一定優(yōu)先給李非做。見張總?cè)绱顺兄Z，李非才乖乖帶著人離開了。

　　好不容易買了新房，但裝修還沒開始，業(yè)主早已成了物管手里的“商品”，而沙霸則是這商品的買家，二者相互勾結(jié)，業(yè)主的權(quán)益顯然被侵犯了。

　　隨著李非“地盤”的不斷擴(kuò)大，警方也不斷接到裝修公司老板和房屋業(yè)主的報(bào)警，2013年3月11日，公安機(jī)關(guān)以涉嫌尋釁滋事罪對李非立案偵查。5月6日，淮安市淮安區(qū)檢察院以強(qiáng)迫交易罪將李非批準(zhǔn)逮捕，李非手下兩名骨干成員也正被警方立案偵查。7月18日，淮安區(qū)檢察院以強(qiáng)迫交易罪將李非向淮安區(qū)法院提起公訴。