精裝修變爛裝修 近百業(yè)主拒收問題精裝修房

地板不平

天花板漏水/漫畫

　　杭州裝修保障網(wǎng)訊 杭州持續(xù)高溫，很多家庭都在想防暑降溫的辦法。實(shí)在沒招了，很多人就拿“心靜自然涼”來安慰自己。

　　可對于購買了金地·自在城的業(yè)主們來說，這個夏天，注定無法靜心?！百I了這個房子后，糟心事太多了，自在城一點(diǎn)也不讓人自在。” 編輯 小凡

　　天花板內(nèi)是木板

　　來自臺州的葛女士在去年11月拿到了新房鑰匙，她的房子在三墩，是金地·自在城的高層精裝修房?？勺詮哪玫椒孔右院?，葛女士的火氣就“噌噌”往上冒。

　　“這房子花了我180多萬元，當(dāng)時就是想省心點(diǎn)，特意買了精裝修房源，結(jié)果沒想到更煩?！备鹋堪脨罉O了。

　　“交房已經(jīng)快9個月了，這房子的天花板就修了4次。”葛女士說，看房時是一個下雨天，進(jìn)門就發(fā)現(xiàn)房子漏水，“飄窗漏水，臥室天花板也在滴水。整整九個月，臥室天花板漏水還是沒修好。”

　　葛女士說，一次維修在6月份，為了尋找漏水點(diǎn)，開發(fā)商工程部敲開了天花板。葛女士看了一眼，瞬間崩潰了?！拔乙詾樘旎ò謇锸卿摻罨炷?，哪知道里面竟然是一塊泡爛發(fā)霉的木板。要知道，我樓上還有人家呢?！?

　　葛女士立刻提出要退房。不過開發(fā)商不同意?！拔覀兛梢孕迯?fù)，我們能確保一段時間內(nèi)不會漏水。但是前提是樓上的業(yè)主不能對房子使用不當(dāng)。”開發(fā)商客服曹經(jīng)理說。

　　開發(fā)商一位不肯透露姓名的工作人員說，葛女士家的情況，屬于一期、二期內(nèi)的小問題，這在批量交付內(nèi)多多少少會有一些。

　　杭州市房屋安全鑒定管理中心的工程師在看了葛女士家天花板的照片后說，“高層建筑的現(xiàn)澆樓板內(nèi)，不能出現(xiàn)木板之類的填充物。這應(yīng)該是澆模板，在澆灌水泥后，應(yīng)該要拿走的?！?

　　葛女士說，開發(fā)商現(xiàn)在態(tài)度強(qiáng)硬，要求她交出鑰匙讓工程隊(duì)修復(fù)，不然過期不候，后果自負(fù)。

　　想要讀書得轉(zhuǎn)學(xué)

　　杭州的金先生也買了金地·自在城的房子，他看中的是這個樓盤配套的小學(xué)學(xué)區(qū)。今年9月，原本是金先生兒子讀小學(xué)一年級的日子，可現(xiàn)在，學(xué)校拒絕接收他的孩子，“我買房的時候，特地去問了開發(fā)商，房子沒交付前能不能先讀書。當(dāng)時有銷售人員說，開發(fā)商打過招呼，買了房的業(yè)主都可以報名?？涩F(xiàn)在報名都沒資格?！?

　　金先生的房子是金地·自在城的期房，要到2014年才能交付，學(xué)校報名時，拒絕了還沒有拿證的家長?？稍跇I(yè)主群里，不少要2013年9月才交房的業(yè)主卻表示，已經(jīng)成功報名。“他們的房子沒有交付，我們的也沒有交付，學(xué)校報名要求是要有房產(chǎn)證，現(xiàn)在看來，大家都沒有，為什么他們能錄取，我們卻連報名資格都沒有。”金先生說，為了孩子讀書，他們還特地在小區(qū)旁租了房。

　　和金先生一樣，其他還有十來位家長都沒能成功報名。“怎么收學(xué)生，收哪些學(xué)生，這是教育局和學(xué)校的事情，我們開發(fā)商無權(quán)過問。我只能說，買了我們房子的業(yè)主，可以讀小區(qū)配套的小學(xué)，可什么時候能入學(xué)，就要由學(xué)校定奪了。”金地·自在城售樓處的工作人員說。

　　金地·自在城的配套小學(xué)是杭州文三教育集團(tuán)文理小學(xué)，學(xué)校的葉書記表示，招生的原則是房戶合一，以學(xué)生家拿到房子并且實(shí)際入住的為準(zhǔn)。對于那些房子還沒有拿到的，以后可以正常轉(zhuǎn)學(xué)?！拔覀冮_學(xué)是在9月，那個時候，9月交付的學(xué)生家庭都可以拿到房子了。雖然他們還不能辦證，但為了方便孩子讀書，我們對9月交付的業(yè)主破例，同意他們的孩子報名登記。”

　　精裝修不如不裝修

　　和金先生不同，張先生對金地·自在城則更為惱火，用他的話說，他花了300多萬元買的精裝修洋房，還不如路邊“野雞裝修隊(duì)”裝得好。

　　張先生在去年4月份買了金地·自在城的“太太洋房”，屬于精裝修，合同上寫著，裝修標(biāo)準(zhǔn)是每平方米3500元。房子原本應(yīng)該今年6月底交付，可張先生一看房子，就氣不打一處來。

　　“房間地板不平，踩下去和蹺蹺板一樣。墻壁壁紙起翹。墻面都是漏水后的霉斑，墻角石灰也沒有打齊。還有房間樓梯面的大理石，上面全是裂縫，一看就是摔碎后拼起來的，連修復(fù)都沒做。這樣的房子能交付嗎?”張先生說，夸張的是樓梯，臺階和墻面都不是平行，上窄下寬，約有10厘米的錯位，可以直接塞進(jìn)一個手機(jī)。

　　張先生說，現(xiàn)在有將近100位業(yè)主，都不愿意收房，正和開發(fā)商維權(quán)中。

　　開發(fā)商客服曹經(jīng)理表示，對于裝修出問題的，開發(fā)商也正在做調(diào)查，現(xiàn)在還不能得出結(jié)論。“這個應(yīng)該是個別情況，我們會和業(yè)主做友好溝通，會妥善解決?！?

　　不過張先生說，截至目前，開發(fā)商一直沒有拿出任何措施。