裝修垃圾清運收費亂象多 物業(yè)和裝修公司雙重收費

　　裝修進展按部就班，可越來越多的看著礙眼的裝修垃圾如何處理?如今，裝修垃圾都是有償清運，業(yè)主們交給裝修公司或物業(yè)進行處理，但由于缺少規(guī)范，清運垃圾收費從幾十元至兩三千元不等，且不少小區(qū)以統(tǒng)一承包價壟斷了小區(qū)的裝修垃圾清運項目，讓業(yè)主們不得不“被自愿”繳費才能動工裝修。對此，業(yè)界人士表示，裝修垃圾收費高企已讓消費者難以承受，盡管物價部門已出臺了相關(guān)的收費規(guī)定，但其收費急需統(tǒng)一標準，從而推進整個行業(yè)健康良性發(fā)展。

　　老式小區(qū)裝修垃圾無人管

　　居住在廣州新港路海洋苑的吳小姐致電信息時報記者投訴稱，由于是居住在老式小區(qū)，在該小區(qū)里有不少大編織袋滿裝修垃圾就隨地堆放著，也沒人來管。

　　據(jù)了解，在一些沒有物業(yè)管理的老式小區(qū)，對于裝修垃圾處理，居民大都不清楚。不少人直接將垃圾放在樓下，認為環(huán)衛(wèi)工會將其與生活垃圾一起運走。而據(jù)相關(guān)規(guī)定，裝修垃圾和生活垃圾是分開處理，可找物業(yè)公司或裝修公司處理，也可委托環(huán)衛(wèi)部門處理，但清運都是有償清運。

　　小區(qū)物管清運垃圾收費高

　　在廣州市天河區(qū)伍仙橋一小區(qū)買了一套75平方米二手房的王小姐告訴記者，今年6月打算裝修，面積僅包括刷墻、換廁所天花板等小型工程，到物業(yè)管理處進行裝修申請登記時，被物管收取了5000元的裝修押金，然后要求我?guī)褪┕と藛T辦理出入證，每個師傅出入證押金30元，沒有收工本費，但要求一次性繳交500元的裝修垃圾、淤泥清運費，一共5560元，才批準動工裝修?！?

　　隨后，記者走訪廣州市內(nèi)的多個小區(qū)發(fā)現(xiàn)，類似王小姐的遭遇不在少數(shù)。廣州不少小區(qū)物管在業(yè)主裝修住宅收費上的確存在違規(guī)收費亂象，有些小區(qū)收取的裝修押金超過了市物價局2000元的限價標準，施工人員出入證的押金和工本費也普遍存在高收費。

　　裝修垃圾被“雙重收費”

　　在廣州大道北一新建小區(qū)里，正在裝修新房的寧女士說:“小區(qū)有指定的裝修垃圾準放地點，在裝修前物業(yè)公司收了300元垃圾清運費，裝修公司也收了300元垃圾處理費?！睂τ谶@種雙重收費，寧女士也說不清為什么，但感覺是不合理。

　　記者從多個小區(qū)了解到，由物業(yè)負責裝修垃圾清運的費用或多或小，標準不一。有的小區(qū)不論房子大小，一律收300元。而那些按面積收費的，一般是100平方米的價格在500元左右。若交給裝修隊，他們則根據(jù)垃圾重量及路程來確定價格。有著十幾年裝修經(jīng)驗的泥工陳師傅告訴記者，現(xiàn)在裝修垃圾要用卡車裝去很遠的地方集中處理，現(xiàn)在一般每立方米收60元或按袋收取，因成本問題，遠距離清運很少有人愿意干了。

　　市民聲音

　　希望能盡快統(tǒng)一收費標準

　　記者了解到，根據(jù)廣州市物價局、市國土房管局《關(guān)于進一步加強我市住宅物業(yè)服務(wù)收費管理的通知》(穗價〔2010〕99號文)規(guī)定第十二條：“裝修產(chǎn)生的垃圾余泥由業(yè)主自行清運的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得收費;業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運，清運費標準由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定?！钡?，部分小區(qū)物管卻“壟斷”了裝修垃圾清運，提出由于垃圾亂倒行為會影響小區(qū)正常秩序，不允許、也不建議業(yè)主自行清運。

　　信息時報記者日前從市物價局獲悉，目前廣州并未對裝修垃圾清運費實行限價或統(tǒng)一價格標準，而是由業(yè)主和物管自行協(xié)商。不少市民紛紛表示，希望物價部門能針對小區(qū)裝修垃圾清運按重量或按房屋面積制訂一個統(tǒng)一限價標準，讓業(yè)主有據(jù)可依。

　　業(yè)界提醒

　　購買水泥沙要預(yù)少不預(yù)多

　　很多業(yè)主在裝修的時候會請裝修工頭預(yù)算，一套100平方米的房子往往被算出上百包的水泥沙，裝修完畢后卻發(fā)現(xiàn)還剩下幾十袋沒有開封(樓盤)，還有一些刷墻用的材料，這些裝修基材臟而笨重，師傅又不肯免費幫忙運走，只好自己花錢將原封未動的水泥沙當做裝修垃圾拖走，實在是費錢又費事。

　　雖然水泥沙看起來不起眼、不值錢，但幾十袋水泥沙要請工人搬運下來也得花上千元。因此業(yè)主在預(yù)算水泥沙時，不要盲目聽信包工頭報出的數(shù)量，按報出數(shù)量的2/3先行購買即可，寧可不夠時去補幾袋，也不要成批的浪費，成為“雞肋”般的累贅和垃圾。