上半年家居市場“淡季不淡,旺季不旺”

　　近日，由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI6月份全國建材家居景氣指數(shù)公布。6月份BHI為99.32，環(huán)比下降1.03點，同比下降6.41點。全國規(guī)模以上建材家居賣場6月銷售額為917.8億元，環(huán)比下降1.65%,同比下降10.41%。2015年上半年累計銷售額為4979.9億元，同比下降5.90%。

　　家居市場上半年表現(xiàn)低迷

　　中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學解讀道，6月全國建材家居市場表現(xiàn)仍呈疲軟態(tài)勢，BHI指數(shù)再次下滑。至此，全國建材家居市場上半年整體表現(xiàn)低迷，規(guī)模以上建材家居賣場上半年累計銷售額同比下降5.90%。

　　分析認為，隨著樓市利好政策的持續(xù)累積，樓市整體呈現(xiàn)升溫態(tài)勢，然而，BHI走勢卻未與之呼應，一方面這與全國建材家居市場受房地產(chǎn)市場影響的滯后性有關(guān);另一方面，6月全國各地進入雨季，對家庭裝修產(chǎn)生一定影響，這從本月BHI分指數(shù)“人氣指數(shù)”環(huán)比下降2.95點可以窺見。并且，應該關(guān)注到本月BHI各分指數(shù)中“就業(yè)率指數(shù)”跌幅，且較去年同期跌幅達33.07點?？梢娛袌龅拈L期低迷導致企業(yè)轉(zhuǎn)弱，行業(yè)創(chuàng)造就業(yè)能力有所下降。

　　市場大幅反彈可能性小

　　秦占學認為，2015年上半年BHI走勢基本與去年同期相似，且位于去年之下，僅5月BHI稍稍上升，可見市場的陣陣寒意。但6月BHI分指數(shù)中“經(jīng)理人信心指數(shù)”值為55.85(高于50看好后市、低于50看弱后市)，雖位于低位但市場對未來仍抱有信心，全國建材家居市場不會崩盤。

　　值得一提的是，上半年BHI與往年相比未現(xiàn)峰值，說明市場仍在向著“淡季不淡、旺季不旺”的市場形態(tài)轉(zhuǎn)變，未來市場走勢或?qū)⒏于呌谄骄?。半年走勢對比中還能發(fā)現(xiàn)，BHI下降速率低于“國房景氣指數(shù)”，呈倒“剪刀差”狀，說明建材家居業(yè)靠存量房產(chǎn)再裝修維持運行的比例在增大。秦占學認為，房地產(chǎn)市場未來仍面臨較大去庫存壓力，供需雙方日漸趨于理性，未來大幅反彈可能性較小。