購房者應(yīng)該都清楚，房子只有辦了房屋產(chǎn)權(quán)證才是真的屬于自己。不然就算是自己花了很多錢買房，但是沒有辦理房產(chǎn)證，所以也是白費的，房屋產(chǎn)權(quán)的重要性可想而知。呢，裝修網(wǎng)小編為大家整理一下房屋產(chǎn)權(quán)證的查詢方式以及辨別真假的方法。
個人的房屋產(chǎn)權(quán)都是受法律保護的，其他部門或者單位制作的房產(chǎn)證都是無效的，所以我們一定要學會辨別真假房產(chǎn)證的方法，同樣也要學會個人房屋產(chǎn)權(quán)的查詢方式。
個人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢
1.房管局查詢：
這種方法是常見也是可靠的。知道自己所在地的房管局地點之后，需要攜帶您自己的有效身份證件以及房產(chǎn)證到所在地的房管局檔案館或者窗口查詢。以這樣的方式查詢，可以查到準確的個人房產(chǎn)證的信息，包括產(chǎn)權(quán)證號以及房屋所有人的名稱等。
2.網(wǎng)上查詢：
如今是互聯(lián)網(wǎng)的時代，網(wǎng)上可以儲存我們的資料。所以我們的產(chǎn)權(quán)證信息也是可以通過網(wǎng)絡(luò)來查詢的，網(wǎng)上查詢需要知道產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)證號。
辨別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒?/strong>
1.看紙張質(zhì)量
真的房產(chǎn)證內(nèi)頁紙張采用的是專業(yè)的水印紙，與人民幣的水印制作工藝相似。識別的方法可以仿照人民幣的水印頭像，只有在一定的光線下才可以看出來。但是假的房產(chǎn)證的水印只要平鋪就可以看見，并且質(zhì)量粗糙，看起來模糊。
真的房產(chǎn)證的紙張光潔有力，用手抖動會有清脆的響聲。假的房產(chǎn)證拿在手里比較柔軟。
2.看封皮
真的房產(chǎn)證的封皮比較硬而且有紋理，字體紋理比較清晰。而假的房產(chǎn)證的封面看起來比較光滑，封皮比較軟。
3.看注冊號
真的房產(chǎn)證的注冊號是機器打印出來的，因此摸起來有凹凸感，呈線狀。假房產(chǎn)證的注冊號則是手工雕刻的章蓋上去的，沒有凹凸感。
4.內(nèi)頁看附記內(nèi)容
真的房產(chǎn)證三頁中附記一欄的內(nèi)容有：產(chǎn)權(quán)來源和其中分攤面積等。假的房產(chǎn)證中附記通常是空白。
5.看圖紙和騎縫章
真的房產(chǎn)證中的房屋分戶圖的紙張是專用紙。比較厚，騎縫章清晰可見。而假的房產(chǎn)證的圖紙很薄，與A4紙厚度相似，騎縫章模糊或沒有騎縫章。
6.看發(fā)證機關(guān)蓋章
真房產(chǎn)證頁上的蓋章是由機器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章。假房產(chǎn)證則一般加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
以上是關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)證查詢的方式以及房屋產(chǎn)權(quán)證辨別真?zhèn)蔚姆绞?，大家一定要掌握?
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