個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢方法 如何辨別真假房屋產(chǎn)權(quán)證

2016-03-30 17:50 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  購(gòu)房者應(yīng)該都清楚,房子只有辦了房屋產(chǎn)權(quán)證才是真的屬于自己。不然就算是自己花了很多錢買房,但是沒有辦理房產(chǎn)證,所以也是白費(fèi)的,房屋產(chǎn)權(quán)的重要性可想而知。呢,裝修網(wǎng)小編為大家整理一下房屋產(chǎn)權(quán)證的查詢方式以及辨別真假的方法。

  個(gè)人的房屋產(chǎn)權(quán)都是受法律保護(hù)的,其他部門或者單位制作的房產(chǎn)證都是無效的,所以我們一定要學(xué)會(huì)辨別真假房產(chǎn)證的方法,同樣也要學(xué)會(huì)個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)的查詢方式。

房屋產(chǎn)權(quán)證

  個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢

  1.房管局查詢:

  這種方法是常見也是可靠的。知道自己所在地的房管局地點(diǎn)之后,需要攜帶您自己的有效身份證件以及房產(chǎn)證到所在地的房管局檔案館或者窗口查詢。以這樣的方式查詢,可以查到準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證的信息,包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)以及房屋所有人的名稱等。

  2.網(wǎng)上查詢:

  如今是互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)代,網(wǎng)上可以儲(chǔ)存我們的資料。所以我們的產(chǎn)權(quán)證信息也是可以通過網(wǎng)絡(luò)來查詢的,網(wǎng)上查詢需要知道產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

  辨別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒?/strong>

  1.看紙張質(zhì)量

  真的房產(chǎn)證內(nèi)頁紙張采用的是專業(yè)的水印紙,與人民幣的水印制作工藝相似。識(shí)別的方法可以仿照人民幣的水印頭像,只有在一定的光線下才可以看出來。但是假的房產(chǎn)證的水印只要平鋪就可以看見,并且質(zhì)量粗糙,看起來模糊。

  真的房產(chǎn)證的紙張光潔有力,用手抖動(dòng)會(huì)有清脆的響聲。假的房產(chǎn)證拿在手里比較柔軟。

  2.看封皮

  真的房產(chǎn)證的封皮比較硬而且有紋理,字體紋理比較清晰。而假的房產(chǎn)證的封面看起來比較光滑,封皮比較軟。

  3.看注冊(cè)號(hào)

  真的房產(chǎn)證的注冊(cè)號(hào)是機(jī)器打印出來的,因此摸起來有凹凸感,呈線狀。假房產(chǎn)證的注冊(cè)號(hào)則是手工雕刻的章蓋上去的,沒有凹凸感。

  4.內(nèi)頁看附記內(nèi)容

  真的房產(chǎn)證三頁中附記一欄的內(nèi)容有:產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等。假的房產(chǎn)證中附記通常是空白。

  5.看圖紙和騎縫章

  真的房產(chǎn)證中的房屋分戶圖的紙張是專用紙。比較厚,騎縫章清晰可見。而假的房產(chǎn)證的圖紙很薄,與A4紙厚度相似,騎縫章模糊或沒有騎縫章。

  6.看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章

  真房產(chǎn)證頁上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章。假房產(chǎn)證則一般加蓋手工雕刻的公章,紙張較薄,在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

  以上是關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)證查詢的方式以及房屋產(chǎn)權(quán)證辨別真?zhèn)蔚姆绞?,大家一定要掌握?

聲明:以上文章或轉(zhuǎn)稿中文字或圖片涉及版權(quán)等問題,請(qǐng)作者在及時(shí)聯(lián)系本站,我們會(huì)盡快和您對(duì)接處理。
2024-12-25 14:54:24 104.247.192.162 abundanceenhancement.com 0 abundanceenhancement.com:20101 abundanceenhancement.com localhost {ISHTML}