浙江7月1日起施行《全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

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　　政策|浙江7月起實施全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范

　　【事件】日前，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布通知：由浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會等單位主編的浙江省工程建設標準《全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》已正式通過審查、公示，批準為全省工程建設標準，自2017年7月1日起施行。

　　【CRIC點評】去年5月1日起正式施行的《浙江省綠色建筑條例》，規(guī)定到2020年底全省新建多層和高層住宅將基本實現(xiàn)全裝修，成為個以立法的方式強制推廣綠色建筑的省份。9月，省政府辦公廳又發(fā)文規(guī)定從2016年10月1日起，全省各市、縣中心城區(qū)或城市核心區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付。與毛胚房相比，全裝修房在資源使用、安全及環(huán)保等方面均占優(yōu)勢，是未來建筑行業(yè)的發(fā)展方向。目前杭州已有不少房企有較為豐富的全裝修房經(jīng)驗。此次規(guī)范的出臺，是一種推薦性的技術標準，主要是對行業(yè)內(nèi)全裝修房的鼓勵和倡導。

　　熱點|山東住建廳：2017年力爭實現(xiàn)濟南青島房價環(huán)比不增長

　　【事件】2月5日，山東省省政協(xié)委員、省住建廳廳長王玉志在省政協(xié)十一屆五次會議分組討論現(xiàn)場表示，樓市調(diào)控要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”這一原則，山東省濟青兩市在2017年將力爭實現(xiàn)房價環(huán)比不增長，同時將加大這兩個城市的土地供給力度。

　　【CRIC點評】自去年9月份，濟南先后3次出臺調(diào)控政策，并于12月26日發(fā)布史上嚴限購令，青島堅持調(diào)控評價走量，兩市房價過快上漲的勢頭得到遏制。但截至2016年12月底，濟南和青島兩市消化周期均不足9個月。為防止房價的大漲大跌，增加兩個城市的土地供給，從而穩(wěn)定市場心理預期。此外還提出加強對購房資金和預售證的監(jiān)管，從供需兩側(cè)同時發(fā)力，對目前市場及中長期的穩(wěn)定均起到關鍵作用。(來源：克而瑞地產(chǎn)研究)