昨天，《10月1日起，寧波新建住宅推行全裝修》出臺，意味著今后毛坯房將逐步退出寧波歷史舞臺。消息一出，引發(fā)寧波家裝市場老總們的熱議，業(yè)內人士對此眾說紛紜。
推行新建住宅全裝修，對房地產(chǎn)的下游企業(yè)是利是弊?對裝飾裝潢企業(yè)、建材企業(yè)及從業(yè)人員是利好還是挑戰(zhàn)?今后，家裝市場還會帶來哪些新的變化?帶著這些問題，記者進行了一番采訪。
-業(yè)內觀點
全裝修能減少老百姓家裝費用
“全裝修的概念，在我們業(yè)內七八年前就提出來了，我認為是好事情、是趨勢，也是新建住宅的一個大的方向?！倍μ煅b飾總經(jīng)理麻宏偉說。
首先對老百姓來說，家裝煩心又費時費力，找人介紹的“游擊隊”在裝修過程中的敲墻挖洞對建筑安全帶來嚴重安全隱患。全裝修了，這個煩惱就沒有了。全裝修更為環(huán)保，噪音擾民破壞鄰里關系、建筑垃圾堆放污染環(huán)境等一系列問題，也會迎刃而解。
至于市民擔心的“全裝修不能隨心所欲DIY了、增加了劣質材料流向裝修房的風險”等問題，業(yè)內人士則認為，不用過于擔心?！叭b修只是做基礎裝修，今后還可以靠大量的軟裝，來增加個性化的設計。”榮欣裝潢有限公司的總經(jīng)理徐繼鋼說。
麻宏偉說，從整體上來說，以前家裝企業(yè)服務對象是個體的消費者，消費個體是分散的?，F(xiàn)在由于規(guī)?；习傩盏难b修支出反而會比以前減少。
-新變化1
家裝“游擊隊”將被淘汰出局
麻宏偉說，新建住宅全裝修，也意味著進入家裝市場的門檻將被抬高?！爸埃已b的門檻比較低，一個設計師、甚至一個項目經(jīng)理就能注冊一個家裝公司。今后，這些企業(yè)想進入‘全裝修’市場，難度會挺大?！?
同時，業(yè)內人士預測，今后，小型家裝企業(yè)由于能力有限，在激烈的市場競爭潮流中將面臨轉型，或并入大型的家裝企業(yè)，家裝市場的企業(yè)數(shù)量會減少，但家裝企業(yè)所占的市場份額將會提高。
“今后能生存的家裝企業(yè)，將會是能力優(yōu)、重品質、服務意識強、講誠信的企業(yè)。”南鴻裝飾總經(jīng)理鮑世利說。
-新變化2
全裝修是對企業(yè)綜合能力的考驗
“今后，單個消費者找裝修公司的量肯定會減少，大面積裝修帶來的裝修效率也會大幅度提高?！甭楹陚フf。
榮欣裝飾總經(jīng)理徐繼鋼表示，精裝修政策的出臺，對房產(chǎn)、家裝企業(yè)的綜合能力提出新的挑戰(zhàn)。一方面，房產(chǎn)企業(yè)對住宅產(chǎn)品的精裝改造有一個系統(tǒng)過程;另一方面，個性化空間改造的需求始終存在，家裝企業(yè)除了在裝修質量上把好質量關，也要提高設計師軟裝配飾的整合能力，可以預見，無論房企或家裝企業(yè)都會面臨強者愈強的局面。
-新變化3
家具行業(yè)或將迎來高速發(fā)展期
不少業(yè)內人士認為，作為房地產(chǎn)的下游行業(yè)，精裝政策的出臺，對家具行業(yè)是個利好消息。
德克德家總經(jīng)理周建人說：“以前裝修60%的關注點都在硬裝上，精裝房交付后，消費者會將關注點轉移到軟裝，這就對家具從業(yè)者和賣場提出新的要求。”周建人表示，當房價涵蓋了裝修，那么原本的家具預算就會增大，精裝政策的出臺會倒逼賣場間的專業(yè)競爭，因為家具不再僅僅滿足實用，而是要滿足大眾的審美和個性化需求，這樣一來，家具市場還將繼續(xù)擴容。
浙江奧華電氣有限公司浙東區(qū)域總經(jīng)理方正波認為：“今后，家具品牌概念將被弱化，拼的將是產(chǎn)品的品質、企業(yè)的服務和誠信，兼具這些品質的企業(yè)將會在洗牌中勝出?！?
業(yè)內人士認為，在完成基礎裝修的基礎上，今后，軟裝潢設計、施工將越來越被消費者所重視。(來源: 寧波網(wǎng))
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