清包工,又指包清工,指的是裝飾公司只負責派出施工人員進行現(xiàn)場施工,以及負責工地的管理,但是不負擔材料的采購,全部材料均由業(yè)主自行采購。
一、清包工
清包也叫清包工或者包清工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。
簡單的說就是:清包工是指人工費就是純的人工費,不含任何材料的費用。工是工,料是料,工料分離。
清包工形式提供裝飾勞務的,其裝飾工程所用原材料價款不作為營業(yè)額。
清包工的優(yōu)點:
1、由業(yè)主掌握的主動權(quán),所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下,容易放心。
2、有時由業(yè)主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,特別是相對于那些自己很有設計想法的同胞來說,這可真是一次令人興奮的挑戰(zhàn)經(jīng)歷。
3、相對其它方式,價格也更經(jīng)濟,容易控制,免除了受騙上當?shù)臋C會。
清包工的缺點:
1、采取此種方式,業(yè)主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。
2、需要業(yè)主了解材料、施工方面的專業(yè)知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質(zhì)次價高的材料,二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權(quán)。所以如果你是裝修思維還停留在10年以前的門外漢,就別考慮了。
3 專家觀點
包清工比較適用于有足夠的業(yè)余時間,對裝飾材料具備比較深厚的知識,而且有材料采購渠道的家庭。事實上,據(jù)不少選擇“游擊隊”包清工的業(yè)主反映,由于大多數(shù)裝修沒有整體的設計方案,“草鞋沒樣,邊打邊像”,裝飾前不知道需要些什么材料,也不清楚所需數(shù)量,因此在輔料上的損耗較多,有的高達10%-20%。
此外,如果請“游擊隊”包清工,施工中爭吵不斷,施工完畢雙方即一拍兩散,施工質(zhì)量和維修服務得不到保障,二次投入裝修費維修改造的案例較多。
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