申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款房屋產(chǎn)權(quán)、個(gè)人信用信息查詢

　　在申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的時(shí)候，是如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息以及個(gè)人的信用信息的呢?以下是吉屋小編根據(jù)《長(zhǎng)沙住房公積金個(gè)人貸款操作規(guī)程》的通知搜集整理出來(lái)的相關(guān)規(guī)定，希望對(duì)您有所幫助。

　　房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢

　　一、房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢?cè)瓌t上以住房公積金繳存地為準(zhǔn)。跨管理部申請(qǐng)貸款的，貸款地和繳存地均須查詢(含期房已備案登記信息)。

　　二、在貸款審批查詢房源信息時(shí)，其家庭成員名下房產(chǎn)均應(yīng)納入已有產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算。職工家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女。

　　三、職工家庭已轉(zhuǎn)讓注銷(xiāo)一次房屋產(chǎn)權(quán)且注銷(xiāo)面積在90(含)平方米以下的，原則上不納入計(jì)算家庭已有產(chǎn)權(quán)面積。但房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓注銷(xiāo)超過(guò)兩次(含)以上，或注銷(xiāo)面積在90平方米以上的，或轉(zhuǎn)讓住房為別墅、多層聯(lián)體別墅的，須納入家庭已有產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算。

　　四、因離異情形致使房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，且不歸屬現(xiàn)借款申請(qǐng)人的，此房屋產(chǎn)權(quán)面積不納入已有產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，但該房屋使用了住房公積金貸款且目前尚未結(jié)清的，須納入借款申請(qǐng)人已有產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算。

　　個(gè)人信用信息查詢

　　一、借款申請(qǐng)人須在《申請(qǐng)表》上簽定“同意查詢個(gè)人信用信息及住房公積金情況聲明”，授權(quán)管理中心查詢個(gè)人信用信息。

　　二、建立住房公積金貸款個(gè)人信用信息查詢臺(tái)賬(住房公積金貸款個(gè)人信用信息查詢登記表)，依規(guī)查詢，逐筆登記，并對(duì)異議處理情況予以記載。

　　三、借款申請(qǐng)人個(gè)人信用信息存在單筆貸款(含信用卡，下同)累計(jì)逾期3期以上或連續(xù)逾期2期(含2期)以上負(fù)面信息的，須向管理部出具由相應(yīng)金融機(jī)構(gòu)提供的《逾期情況證明》，并簽署《長(zhǎng)沙住房公積金個(gè)人貸款履約還貸承諾書(shū)》(長(zhǎng)沙住房公積金個(gè)人貸款履約還貸承諾書(shū))。

　　四、利用個(gè)人信用信息查詢借款申請(qǐng)人家庭已利用貸款購(gòu)房情況，確認(rèn)本次借款行為屬第幾次購(gòu)房貸款。