4月份家居市場回暖態(tài)勢明顯

　　由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數BHI 4月份全國建材家居景氣指數(BHI)為111.66，環(huán)比上升6.31點，同比上升12.08點。全國規(guī)模以上建材家居賣場4月銷售額為1061.1億元，環(huán)比上升14.56%,同比上升24.90%。1-4月累計銷售額為3274.9億元，同比上升4.66%。

　　中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：4月全國房地產市場延續(xù)了一季度的升溫態(tài)勢，加之4月本就是傳統(tǒng)裝修旺季，雙重因素疊加，致使4月BHI保持繼續(xù)上漲。具體分析如下：

　　首先，據統(tǒng)計局數據顯示，4月房地產開發(fā)景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為94.41，比上月提高0.23點。1-4月份，商品房銷售面積36012萬平方米，同比增長36.5%，增速比1-3月份提高3.4個百分點。其中，商品房銷售額27656億元，增長55.9%，增速提高1.8個百分點?？梢?，全國房地產市場自2015年觸底反彈以來，4月仍保持回暖態(tài)勢，量價齊升的市場現(xiàn)象激發(fā)了壓抑許久的“剛需”的集中釋放。其二，各建材家居市場提前開啟的“五一”優(yōu)惠促銷活動疊加了傳統(tǒng)的市場旺季，激發(fā)了業(yè)主新一年家庭裝修和采購的消費需求。以上雙重因素影響下，全國建材家居市場4月仍保持上行。

　　然而，4月BHI雖仍保持上升趨勢，比去年4月同比上升達12.08點，但BHI分指數中“經理人信心指數”、 “出租率指數”同比均有所下降，可見全國建材家居市場整體回暖基礎支撐仍有不足，仍需理性對待。這與我國當前的經濟現(xiàn)狀保持一致，據統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的數據顯示，2016年4月份，中國制造業(yè)采購經理指數PMI為50.1%，比上月微落0.1個百分點，與去年同期持平，連續(xù)兩個月處于擴張區(qū)間，走勢平穩(wěn)。但由于國際環(huán)境的不確定性及市場的不穩(wěn)定因素較多，我國經濟下行壓力依然較大。

　　隨著市場環(huán)境的不斷變化，建議建材家居企業(yè)應用“互聯(lián)網+”提高效率，規(guī)范線上線下良好發(fā)展。更應該以消費者需求變化為基礎，在提升品質的同時，更要加強個性化定制，注重品類多樣化。

　　名詞解釋：BHI

　　BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與房地產開發(fā)景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

　　發(fā)布單位：

　　商務部流通業(yè)發(fā)展司 中國建筑材料流通協(xié)會