東營淘汰毛坯房高層住宅實(shí)行全裝修

　　日前,山東省政府新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì)解讀了《中共山東省委山東省人民政府關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)和改進(jìn)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的實(shí)施意見》,意見指出,2017年設(shè)區(qū)城市新建高層住宅實(shí)行全裝修,2018年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房。這一政策預(yù)計(jì)會(huì)對東營的購房者們產(chǎn)生什么樣的影響呢,你是否同意這一做法呢?

　　2018年買房實(shí)現(xiàn)“拎包入住”

　　購房者不用再費(fèi)心裝修了

　　日前公布的《中共山東省委山東省人民政府關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)和改進(jìn)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的實(shí)施意見》提到,要把堅(jiān)固耐用放在首要位置,提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),建造“百年建筑”。推進(jìn)建造方式創(chuàng)新,通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修,促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　《實(shí)施意見》中還提到,要制定實(shí)施財(cái)政、金融、稅收、土地等激勵(lì)政策,支持裝配式建筑關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān),提高裝配式建筑占新建建筑的比例。2017年設(shè)區(qū)城市新建高層住宅實(shí)行全裝修,2018年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房。

　　為什么山東省提出要要淘汰毛坯房,推行高層住宅全裝修呢?山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳新聞發(fā)言人耿慶海表示,這項(xiàng)措施是提升建筑工程質(zhì)量的一個(gè)重要措施。“百姓買了毛坯房以后,要費(fèi)神費(fèi)力進(jìn)行裝修,而且造成了鄰里之間的一些不和諧。在裝修過程當(dāng)中,對質(zhì)量也會(huì)形成一定影響。”

　　耿慶海還表示,實(shí)行商品房精裝修、一體化,在一些發(fā)達(dá),特別是在高層和小高層住宅當(dāng)中正得到大量推廣?！暗?018年,山東省新建的高層、小高層住宅淘汰毛坯房,實(shí)行全裝修,能夠?yàn)楣こ藤|(zhì)量的提升,為人民群眾住上安心房、住上高質(zhì)量的住房提供很好的服務(wù)?！?

　　不用費(fèi)神裝修是好

　　如何避免千房一面卻是問題

　　22日,記者走訪東營市的房地產(chǎn)市場發(fā)現(xiàn),東營市以“精裝房”為賣點(diǎn)的樓盤其實(shí)并不多,東城目前在售的樓盤中只有府左華苑和恒大黃河生態(tài)城兩個(gè)小區(qū)有精裝房,而府左華苑開發(fā)的六棟商品房中,只有一棟是精裝房,由此不難看出,精裝房在東營算是比較稀缺。

　　“開發(fā)商開發(fā)精裝房要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)比開發(fā)毛坯房的風(fēng)險(xiǎn)要大,因?yàn)橘彿空呖淳b房不僅要看戶型、位置等常規(guī)內(nèi)容。還得考慮裝修風(fēng)格?！备?

　　華苑售樓處的一位工作人員介紹,他們樓盤的精裝房早期是有兩種裝修風(fēng)格可選的,“市民購買期房后,可以選擇一種裝修風(fēng)格,由開發(fā)商負(fù)責(zé)裝修?！?

　　其實(shí)該工作人員提到的裝修風(fēng)格問題也正是精裝房要面臨的主要問題,“雖然裝修很麻煩,不過還是希望能自己裝修,自己選擇一種合適的風(fēng)格?！笔忻裢跸壬f,在他看來,精裝房雖然省事,可是卻不一定能完全符合自己對新房的想象,“一棟樓上,如果戶型一樣,那整個(gè)樓的房子不就都一樣了嗎,有點(diǎn)別扭?！?

　　當(dāng)然有反對就有支持,也有不少市民表示更愿意購買精裝房,“一是省事,平常上班,也沒工夫在那盯著裝修?！笔忻耜愊壬f,他現(xiàn)在就是住在府左華苑的精裝房里,也沒覺有什么問題,“如果對裝修好的房子不滿意,可以入住前自己再簡單改一下,照樣可以把房子風(fēng)格變得讓自己滿意?！?

　　東營市一家裝修公司的負(fù)責(zé)人告訴記者,政府推廣高層、小高層精裝房本身是一種趨勢,“不過開發(fā)商也可以做出積極應(yīng)對,這種情況下,開發(fā)商可以與裝修公司合作,提供多種可選的裝修風(fēng)格?！痹撠?fù)責(zé)人說,開發(fā)商也不可能不顧購房者的想法裝修好房子,“肯定要找到一種讓雙方都滿意的辦法?！?來源：齊魯晚報(bào))