上半年合肥兩成裝修公司倒閉 家裝市場(chǎng)低迷2018年或才回暖

　　2016年以來(lái)，合肥樓市量?jī)r(jià)齊漲，而作為與房產(chǎn)行業(yè)聯(lián)系密切的下游家裝行業(yè)，不僅沒(méi)有迎來(lái)“春天”，反而日子愈發(fā)難熬。

　　合肥裝修圈內(nèi)人士紛紛表示，在今年上半年內(nèi)，家居消費(fèi)需求收窄，家裝市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更顯激烈，甚至有近兩成家裝公司因經(jīng)營(yíng)不善關(guān)門歇業(yè)。

　　現(xiàn)象

　　樓市成交量上漲家裝市場(chǎng)成交率走低

　　自今年1月開(kāi)始，合肥樓市成交量頻傳捷報(bào)。據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，截止到6月30日，2016年上半年，合肥全市(包含北部、西南組團(tuán))新建商品住宅新增批售量累計(jì)約49977套，同比較2015年上半年出現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)。

　　對(duì)比去年始終低迷的交易量來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑被視為市場(chǎng)復(fù)蘇的一劑強(qiáng)心針。但是相比樓市的喜人數(shù)據(jù)，下游家裝行業(yè)上半年卻持續(xù)低迷。

　　記者在走訪本地家裝市場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，盡管不少家裝企業(yè)仍在促銷，但店內(nèi)多現(xiàn)人跡寥寥。甚至多家企業(yè)反映，上半年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下滑不少。

　　“這幾個(gè)月我一共接了8單業(yè)務(wù)，就成單率來(lái)說(shuō)，要比去年低不少?！闭劶吧习肽甑膽?zhàn)果，合肥尚藝裝飾公司的設(shè)計(jì)師柴慶恩并不樂(lè)觀，“很明顯能夠感覺(jué)到今年的客戶沒(méi)有去年的多，而且整體的質(zhì)量也不如去年?！?

　　這種出乎意料的“不景氣”，也同樣出現(xiàn)在另一家裝修公司里。合肥美戶美家設(shè)計(jì)師黃晶晶表示，環(huán)比去年同期，客戶量減少了10%-15%，成交率也持續(xù)走低。

　　而實(shí)創(chuàng)裝飾品牌推廣部主管李文魁也坦言，上游樓市成交量雖在不斷上漲，但是暫未帶動(dòng)家裝行業(yè)，整體經(jīng)營(yíng)狀況不及去年紅火。

　　再縱觀市場(chǎng)，行業(yè)低迷也反映在大數(shù)據(jù)上。安徽省建筑裝飾協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、合肥家裝委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)張清稱，2016年上半年因經(jīng)營(yíng)不善，合肥約有七八十家裝修公司關(guān)門歇業(yè)，足占家裝行業(yè)“正規(guī)軍”的兩成。

　　探因

　　家裝市場(chǎng)低迷2018年或?qū)⒂瓉?lái)春天

　　針對(duì)家裝行業(yè)形勢(shì)與樓市的分化，有不少業(yè)內(nèi)人士表示，如今市場(chǎng)仍在消化2014年前后樓市低迷時(shí)期的影響，而樓市轉(zhuǎn)暖也并不能對(duì)家裝行業(yè)產(chǎn)生立竿見(jiàn)影的作用。

　　“今年的客戶中大部分都是兩年前的購(gòu)房群體，當(dāng)時(shí)整個(gè)樓市銷量并不樂(lè)觀，因此才導(dǎo)致上半年家裝市場(chǎng)不景氣?！?

　　而且，他們普遍認(rèn)為，從以往的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，樓市的起伏傳遞到家居行業(yè)，其影響有一個(gè)滯后期。“從買房到裝修存在一個(gè)時(shí)間差。即使現(xiàn)在現(xiàn)房交易或者年后交付的新房，需要裝修和購(gòu)置家具，快需要半年時(shí)間，慢則需要兩年以上。”

　　此外，年后“租金重訂”，隨著房?jī)r(jià)的上漲，家裝企業(yè)的物流倉(cāng)儲(chǔ)、人工和鋪面成本也開(kāi)始上漲。張清認(rèn)為，被高房?jī)r(jià)逐漸推高的實(shí)體成本，也是造成整個(gè)家裝市場(chǎng)低迷的重要“推手”。

　　雖然已經(jīng)明顯感覺(jué)到今年銷售量相對(duì)于去年有了減少，但也有不少家裝人士對(duì)行業(yè)后市還是頗有信心。愛(ài)空間合肥分公司總經(jīng)理李毅分析道，“按照交房進(jìn)度，下半年家裝市場(chǎng)很可能在金九銀十之際回暖，屆時(shí)滯后的樓市提振作用或也將開(kāi)始體現(xiàn)。預(yù)計(jì)明年上半年，合肥家裝市場(chǎng)也將會(huì)迎來(lái)裝修的高峰期?！?

　　山水裝飾副總裁卜長(zhǎng)怒則預(yù)測(cè)，在合肥家裝市場(chǎng)上兩年是一個(gè)周期，兩年后將會(huì)是一個(gè)集中交房的周期，“2017年以后經(jīng)濟(jì)會(huì)向好的方向發(fā)展，2018年對(duì)于裝修公司來(lái)說(shuō)是一個(gè)春天?！?來(lái)源：合肥在線）