買房收入證明怎么寫(xiě)？買房收入證明范本及相關(guān)知識(shí)

　　買房收入證明應(yīng)該怎么寫(xiě)?我們?cè)谔顚?xiě)的時(shí)候應(yīng)該要注意什么，避免什么?兩個(gè)人共同購(gòu)房，收入證明應(yīng)該怎么寫(xiě)，要幾張?裝飾小編來(lái)為你解答關(guān)于買房收入證明的知識(shí)。

　　致XX銀行：

　　茲證明 XXX 先生是我單位職工。

　　職務(wù)為 XXXX

　　工作性質(zhì)為 (正式制)。

　　身份證號(hào)碼為：XXXXXXXXXXX

　　其平均月收入為人民幣(大寫(xiě))XXXXXXXXX(￥XXXXXXXX元)

　　年收入為人民幣XXXXXXXX(￥XXXXXX元)

　　填表人簽字： 證明單位(蓋公章)

　　日期： 年 月 日

　　————————————————————————————

　　單位聯(lián)系電話： XXXXXX

　　單位名稱：XXXXXXX

　　單位辦公地址：XXXXXXXXXXX

　　本單位承諾該職工的收入證明真實(shí)。

　　提醒：收入基本上沒(méi)有不虛開(kāi)的，別太夸張就好。

　　如果你開(kāi)的太高了，銀行肯定是要調(diào)查的。調(diào)查你的工資的個(gè)稅就可以知道你的收入證明是真的是假的!

　　二手房貸款收入證明怎么寫(xiě)?

　　銀行判斷申請(qǐng)人購(gòu)房能力的主要依據(jù)是申請(qǐng)人的收入規(guī)模，對(duì)申請(qǐng)住房按揭貸款的人要提供收入證明，以證明購(gòu)房人的實(shí)際購(gòu)買能力。申請(qǐng)人提供的收入證明越大，說(shuō)明申請(qǐng)人的購(gòu)買能力越強(qiáng)。我國(guó)現(xiàn)有住房按揭貸款政策規(guī)定的條件之一是居民的月還款額不能超過(guò)居民家庭總收入的一半?！秱€(gè)人住房貸款管理辦法》要求個(gè)人收入證明資料應(yīng)包括借款人的職業(yè)、職務(wù)、工作年限及收入情況(包括能證明收入的工資表、提供的納稅資料)等，但目前多數(shù)借款人開(kāi)具的收入證明只有月收入金額和單位印章,印章要蓋的,私章也行。

　　另外并不需要雇傭合同書(shū)

　　房貸收入證明格式

　　收入證明書(shū)

　　興業(yè)銀行**分行:

　　現(xiàn)有 身份證件號(hào)碼:

　　在我單位 部門任職(職務(wù)為: ),

　　有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,月平均收入為:人民幣 元正(大寫(xiě)),

　　上述情況若與事實(shí)不符,本單位愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任.

　　特此證明：

???????????????????????????????????????????????????????????????????????? 單位名稱蓋章)

　　通訊地址:

　　聯(lián)系人:

　　電 話:

　　年 月 日

　　商業(yè)貸款寫(xiě)兩人名字要幾份收入證明咨詢法律建議

　　舉例：

　　和我男朋友打算買房，選擇商業(yè)貸款，首付這幾天就要交，接下來(lái)就要辦貸款了，我們打算合同寫(xiě)兩人名字，但我現(xiàn)在處于待業(yè)，沒(méi)辦法開(kāi)收入證明，去銀行貸款時(shí)只開(kāi)男朋友的收入證明可以嗎???如果把他的工資寫(xiě)高點(diǎn)，還需要我提供收入證明嗎?還有我們還沒(méi)有結(jié)婚，去銀行時(shí)是不是還要提供單身證明這些啊?

　　解決方案：

　　房子兩個(gè)名字，就是共有財(cái)產(chǎn)，銀行按揭當(dāng)然是兩個(gè)人的行為，都要提供收入證明，跟你男朋友工資高低無(wú)關(guān)。單身證明要滴，

　　至于你的收入證明，這個(gè)很好辦的，售樓部的售樓員都會(huì)教你怎么做。 (隨便在個(gè)單位蓋個(gè)章(個(gè)體副食店的章子都可以，要公章)，留一個(gè)你熟悉的座機(jī)電話作為單位電話，銀行電話過(guò)去，接電話的人能說(shuō)去有你這個(gè)人在這邊上班就ok了，銀行電話你的時(shí)候你要能詳細(xì)的說(shuō)出單位的名稱，地址，你的崗位和工資，貸款的金額，就可以了)

　　結(jié)婚了就更要兩個(gè)人的收入證明，除非是待業(yè)的情況，可以不用提交收入證明，

　　但是只有一個(gè)人有收入證明的話，銀行審批會(huì)困難一點(diǎn)，有兩個(gè)人的收入證明就入容易一些。

　　不可低估虛假收入證明

　　在真正的買房過(guò)程中，有多少人開(kāi)的收入證明是真實(shí)的呢?如果您買過(guò)商品房，您提供給開(kāi)發(fā)商的收入證明是否完全真實(shí)呢?中央電視臺(tái)《東方時(shí)空》曾通過(guò)新浪網(wǎng)進(jìn)行了相關(guān)調(diào)查，一共有2800多人參與調(diào)查。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，真實(shí)的只有33%，也就是三分之一。即實(shí)際上大多數(shù)人開(kāi)的收入證明都是不真實(shí)的，這個(gè)數(shù)字可以說(shuō)出乎意料。

　　也就是說(shuō)，在買房貸款的時(shí)候，很多人提供的收入證明可能是低于自己的收入，或者高于自己的收入，為什么不開(kāi)真實(shí)的收入證明呢?我們來(lái)看，您沒(méi)有提供真實(shí)收入證明的原因是什么?我們是采取從低到高原因排列的，我沒(méi)有單位，不知道怎么開(kāi)，占到了12%。找自己的單位開(kāi)太麻煩，占到了15%。找別人辦省事，收入是個(gè)人隱私不愿意實(shí)話實(shí)說(shuō)，這個(gè)比例突然上升，占到了將近三分之一。單位不給開(kāi)，真實(shí)收入低于貸款要求占到了36%，。

　　歸納總結(jié)一下實(shí)際有三種情況，一種情況是省事，找個(gè)地方開(kāi)，符合銀行要求就行了。還有一種，估計(jì)是他的真實(shí)收入超過(guò)了他要開(kāi)出的證明，但是單位又開(kāi)不出這么高的證明，所以他就找別人開(kāi)。而多的一種情況是，單位不給開(kāi)真實(shí)收入證明，真實(shí)收入低于貸款要求，所以就找別人來(lái)開(kāi)一個(gè)假收入證明，以證明自己有這樣的收入能力來(lái)進(jìn)行還款。

　　看漲心理支撐冒風(fēng)險(xiǎn)

　　如果真實(shí)收入低于貸款要求，為什么還要買房子呢?調(diào)查結(jié)果表明：擔(dān)心房?jī)r(jià)漲更買不起，占到了位52%，超過(guò)了半數(shù)。先買再說(shuō)，都這么干，占到22%。相信自己以后的事業(yè)發(fā)展，占到了20%。

　　把原因統(tǒng)一分析一下，可以說(shuō)就是一個(gè)心態(tài)，看漲。不光是看房?jī)r(jià)漲，房?jī)r(jià)漲，將來(lái)收入跟不上的話，可能買房更難。還有一個(gè)看自己漲，將來(lái)自己的工資收入更高，充滿自信，覺(jué)得將來(lái)有能力還貸。

　　如果真實(shí)收入低于貸款要求，你會(huì)擔(dān)心自己的貸款能力嗎?《東方時(shí)空》進(jìn)行了更大范圍的調(diào)查，調(diào)查結(jié)果為：不擔(dān)心的占到了52%，擔(dān)心的占到43%，說(shuō)不清的占到5%，那就是絕大多數(shù)還是不擔(dān)心的。不擔(dān)心應(yīng)該是源于對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的模糊，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有明確的預(yù)期。