5個(gè)步驟幫汝州人輕松搞定租賃房屋

　　汝州租賃房屋應(yīng)該知道的事情，看看這5個(gè)租房步驟。租房對(duì)很多汝州人看來，是再正常不過的事。但在汝州租房的過程中，也會(huì)出現(xiàn)不少問題汝州r 你頭疼不已。那么作為一個(gè)汝州租房者或者房東，汝州人應(yīng)該知道哪些事情呢?對(duì)于一個(gè)汝州租房者來說。

　　汝州租賃房屋一般要分為五個(gè)步驟：

　　一、確定預(yù)租區(qū)域

　　首先，租客要明確換租房想實(shí)現(xiàn)的具體條件，如選擇與工作單位近的區(qū)域、重點(diǎn)商圈附近或者交通便利的小區(qū)，以公交出行為主還是選擇地鐵沿線等等。有了房源選擇的大致意愿，才能更好的確定租房區(qū)域，有效避免選房的盲目性，低效性。

　　第二步，鎖定租房的區(qū)域范圍，經(jīng)過步的篩選，購房人應(yīng)該提前規(guī)劃的大致位置。這一步驟的目的可以使選房區(qū)域范圍縮小到某個(gè)商圈或這某個(gè)大型社區(qū)，能夠縮短選房時(shí)間。

　　第三步，對(duì)房屋情況及租金水平有一個(gè)明確的預(yù)期，如對(duì)房屋居室、樓層、配套設(shè)施的要求，預(yù)計(jì)支付租金的價(jià)格水平段。前期的租房規(guī)劃對(duì)快速鎖定房源非常有利。

　　二、尋找汝州房源

　　初次租房者一般可以通過房產(chǎn)中介或是權(quán)威的站需找感興趣的房源。在此過程中要特別注意通過大型的、資質(zhì)齊全的中介或權(quán)威站尋找房源，以免上當(dāng)受騙。

　　三、看房選房注意事項(xiàng)

　　實(shí)地看房時(shí)，一定要仔細(xì)考察周邊環(huán)境和房子本身。查看房子周邊購物、交通等是否便利;房子戶型、采光是否合理等，因?yàn)檫@些因素將直接影響到你的日常生活;還要檢查屋內(nèi)設(shè)施、配置好壞及有無安全隱患;并將家電都試用一遍，檢查插頭是否漏電，再看日常設(shè)施是否良好等等。只有這些綜合因素都讓你滿意的 房子，才適合入住。

　　四、汝州簽訂合同

　　在簽訂用房合同時(shí)，要注意合同中權(quán)利和義務(wù)的明確性，重要的款項(xiàng)有：費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等以什么方式繳納，每個(gè)月什么時(shí)候 繳納房租，房屋設(shè)施加果非人為損壞時(shí)該由誰來負(fù)責(zé)維修，房屋設(shè)施出現(xiàn)問題或者自然老化時(shí)由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取Ｒ员ＷC自 己的合權(quán)益不受侵害。

　　五、汝州交付鑰匙

　　在合同規(guī)定的房屋交付日，您需要到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)屋交驗(yàn)，交驗(yàn)時(shí)您應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

　　1.房屋是否與合同約定的一致;

　　2.家電、家具等是否與合同相符;

　　3.鑰匙是否已交付;

　　4.水電煤表數(shù)字;

　　對(duì)上述情況汝州人滿意后就可以領(lǐng)取鑰匙。