喀什公積金貸款條件及貸款額度 喀什公積金貸款流程

　　住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。裝修網(wǎng)來說明以下是喀什公積金貸款條件、喀什公積金貸款流程以及喀什公積金貸款額度。

　　一、喀什公積金貸款條件

　　第三條：對于購買、建造、翻建、大修自住住房，并按時足額繳存住房公積金的職工，均可申請貸款。

　　第四條：借款人必須具備下列條件：

　　(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

　　(二)具有合法有效的房屋《買賣契約》或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)自建住房的各項證明文件。

　　(三)具的穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。

　　(四)具有售房單位出具的不少于30%的付款證明及單位出具的不少于30%集資款的證明。

　　(五)同意用所購房產(chǎn)作抵押及“中心”認(rèn)可的質(zhì)物作抵押，對不具備以上兩種條件的，也可在“中心”認(rèn)可的范圍內(nèi)，試行保證擔(dān)保方式。

　　二、喀什公積金貸款額度、期限和利率

　　第五條：貸款額度：貸款額為所交集資款的70%及所購房屋總價的70%，不超過6萬元。

　　第六條：貸款期限：長貸款期限不得超過十年，對于貸款期限大于剩余工作期限的，以剩余工作期限作為貸款期限。

　　第七條：貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

　　三、喀什公積金貸款流程

　　第八條：貸款程序

　　一、借款申請人向“中心”領(lǐng)取個人住房貸款申請表并提供有關(guān)資料;

　　二、經(jīng)“ 中心”審核批準(zhǔn)后，持“中心”通知到房地產(chǎn)部門辦理抵押登記手續(xù);

　　三、與承辦銀行簽訂借款合同及擔(dān)保合同;

　　四、依法公證;

　　五、持所有資料到“ 中心”開具貸款指標(biāo)劃轉(zhuǎn)通知書;

　　六、持通知書到受托銀行辦理貸款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。