中國的房價永不會下跌這個可能嗎？

　　中國的房價永不會下跌，因?yàn)檠胄锌梢詿o底限的印刷幣，在通貨膨脹的情況下，房價怎么跌?

　　人總要住吧。

　　當(dāng)然幣變金圓券的也會到來。

　　房價那時可是100萬一平米奧，滿足了炒房者的愿望。工人月工資可是60萬每月。

　　哈哈，讓你們個個變大款。

　　這是一個友的調(diào)侃，里面折射出了很多的道理：

　　：為什么房價被推高，因?yàn)檫€有投機(jī)的價值?

　　一個市場如果交易活躍，說明這個市場有存在的合理性，如果過度活躍，則說明投機(jī)性較強(qiáng)，投機(jī)的目的是為了獲取價差，股市、期貨市場如此，房地產(chǎn)市場也是如此。

　　第二：房價為何降不下來?

　　因?yàn)橛幸环N“隱形剛兌”抬高價格那么，房地產(chǎn)市場是否存在“隱形剛兌”呢?實(shí)際上也是存在的。比如，三、四線城市的房地產(chǎn)庫存現(xiàn)象長期存在，如果按照市場化原則降價銷售，庫存是可以化解的。但事實(shí)上，當(dāng)?shù)貢深A(yù)房價，前期購房者也會反對降價。因此，樓市降價之路困難重重。 然而，“隱形剛兌”還是來自部門對房地產(chǎn)行業(yè)的支持。

　　第三：只要央行不收緊貨幣政策，購房仍是貨幣保值的一個大招

　　2016年年初擔(dān)心兩件事，一是幣貶值，二是通脹躍升。目前看，在資本管制的情況下，貶值的主動權(quán)在央行，所以，近期隨著美國加息預(yù)期的上升，央行趁勢下調(diào)幣匯率。目前看通脹壓力不大，那么，貨幣政策收緊的概率就低了。只要利率不上行，那么，對房價就不構(gòu)成利空。

　　第四：有調(diào)控的經(jīng)濟(jì)，不必過度擔(dān)憂房價會大起大落

　　今后，只要不出現(xiàn)意外事件，貨幣政策的適度寬松的格局不會變化，房價高位盤整的可能性較大

　　目前似乎看不到導(dǎo)致短期房價下跌的因素，今明兩年估計總體不會下跌。

　　第五：中國房價能不能暴跌，答案是不能?

　　在中國相對封閉的貨幣環(huán)境中，過度的儲蓄資金要尋找更高回報，很自然地就會流向股票和地產(chǎn)市場，形成所謂的泡沫。泡沫并不意味著一定要破裂，小泡泡需要時間才能成長為大泡泡，大泡泡需要時間才能成為要破裂的惡性泡泡。

　　第六：那么，短期之內(nèi)，房地產(chǎn)泡沫是否會破裂呢?

　　房地產(chǎn)不僅是耐用消費(fèi)品，更是投資品。作為投資品，購買者的典型心理是“買漲不買跌”。倘若形成房價下跌的預(yù)期，那么購房者將會“持幣待購”。如果出現(xiàn)庫存過大，高度負(fù)債的房地產(chǎn)商需要拋售還債，就會出現(xiàn)房價下跌的事實(shí)。

　　小編點(diǎn)評：

　　過去四萬億的政策，現(xiàn)在又重新上演。請各大房地產(chǎn)的老板注意了，這是極好出逃的機(jī)會。