天津房價走勢消息 天津房價走勢分析

　　天津房價走勢消息是什么?隨著各個地方政府對于樓市限購政策的延續(xù)，目前天津房價走勢消息：2016年季度將是樓市為寒冷的時候，3月份可能會出現(xiàn)政策回暖信號，究竟近房價走勢如何?有關(guān)專家預(yù)言，明年6月份之前市場不會出現(xiàn)回暖，現(xiàn)在房價走勢還趨于下降，2016年的房價也將會出現(xiàn)繼續(xù)下跌。

　　天津房價走勢消息是什么?隨著各個地方政府對于樓市限購政策的延續(xù)，目前天津房價走勢消息：2016年季度將是樓市為寒冷的時候，3月份可能會出現(xiàn)政策回暖信號，究竟近房價走勢如何?有關(guān)專家預(yù)言，明年6月份之前市場不會出現(xiàn)回暖，現(xiàn)在房價走勢還趨于下降，2016年的房價也將會出現(xiàn)繼續(xù)下跌。

　　根據(jù)目前房價走勢的情況來看，國際環(huán)境不好，發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)增速明顯下滑，要刺激經(jīng)濟(jì)，就要量化寬松，也就是多發(fā)鈔票，降低利率，我國利率是3.5%，而且人民幣依然存在升值預(yù)期。國際熱錢踴躍流入，物價上漲、資產(chǎn)價格上漲是正常的。房子既是消費(fèi)品，也是投資品，由于房產(chǎn)制度不健全，新興的房產(chǎn)都是炒作目標(biāo)，房價普遍高。要控制房價，長期辦法正在醞釀，短期就是限購能起作用，可地方政府又不樂意，上面也不敢逼得太緊，于是近房價走勢就出現(xiàn)了一段反復(fù)期，由于第二季度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)很不好，硬著陸經(jīng)濟(jì)就不行了。

　　【內(nèi)容來源：中原地產(chǎn)】根據(jù)2011年的相關(guān)數(shù)據(jù)，2016年房價走勢消息，房價現(xiàn)在不漲就不錯了，政策保持高壓，打壓上漲預(yù)期，成交量上不去，一半年之內(nèi)房價估計(jì)會下降一點(diǎn)，但以后二三線城市上漲的預(yù)期還是比較大些。政府想要控制房價很容易，但是房子在拉動內(nèi)需經(jīng)濟(jì)增長上有很大的幫助，在金融危機(jī)的背景下要看政府怎么取舍。但估計(jì)政府也不會讓他猛漲也不會讓他大跌，但是房價已經(jīng)上漲這么多積累很多泡沫回調(diào)到理性價格是可能的。

　　現(xiàn)在的房價走勢數(shù)據(jù)顯示，資金過剩對我國房價走勢有著決定性的作用，行政性的限購手段又為某些城市筑壩隔離了流動性帶來的房價沖擊波，兩者的作用造成了當(dāng)前不同城市的樓市價格走勢差異。只要市場整體資金過剩局面還存在，如果不被限購，二三線城市的房價走勢估計(jì)將持續(xù)。目前房價走勢：從去年下半年開始陸續(xù)實(shí)行的限購政策持續(xù)執(zhí)行至今，被限購的城市未來一段時間房價是否會出現(xiàn)波動，倒是頗值得探討。

　　一個城市的房價到底是漲是跌，總歸是受當(dāng)?shù)毓┣箨P(guān)系的影響。相信很多購房者都十分關(guān)心近房價走勢如何?當(dāng)然，現(xiàn)時市場上的實(shí)際供求都可能因一些因素發(fā)生變動，比如限購就是政策對投資需求的硬性控制，而分批入市、囤房是企業(yè)對實(shí)際供應(yīng)量的彈性控制。要分析未來價格走勢，還得從供求兩方面未來的變動入手。