哈爾濱市發(fā)布住房裝修合同文本

　　“定金退不了”、“減項(xiàng)違約了”、“材料有問題”……裝修房子常常會遇到這樣那樣的問題，導(dǎo)致業(yè)主與裝修公司產(chǎn)生糾紛。近日，哈市仲裁委發(fā)布住房裝修合同文本，從工程概況、工程價(jià)款、質(zhì)量要求、材料供應(yīng)等12個(gè)方面進(jìn)行了規(guī)范，記者采訪了哈市仲裁委工作人員，對簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)特別注意的事項(xiàng)進(jìn)行了講解。

　　哈爾濱市仲裁委工作人員介紹，在簽裝修合同時(shí)，一定要掌握一些工期、付款等方面的知識，不好好看合同，很容易吃虧。

　　1、工期方面：如果因乙方(承接方)原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方(委托方)，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

　　2、付款方式：合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付工程材料款和施工工費(fèi)的50%，當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%，剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　3、保修責(zé)任：在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為12個(gè)月。

　　4、項(xiàng)目增減：因施工項(xiàng)目的增減或其他因素，須對原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽定書面變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。 (來源：生活報(bào))