教育部新規(guī)出臺(tái) 天價(jià)買的教育地產(chǎn)要泡湯了？

　　近日教育部下發(fā)了《關(guān)于做好2016年城市義務(wù)教育招生入學(xué)工作的通知》，對(duì)學(xué)區(qū)問題制定了新的規(guī)定。具體內(nèi)容一出，購(gòu)房者大呼，我的教育地產(chǎn)咋辦?新規(guī)到底說了什么?好不容易買的教育地產(chǎn)要對(duì)你再見了?其中沈陽更是被點(diǎn)名要求執(zhí)行新規(guī)，沈陽的購(gòu)房者們，你們準(zhǔn)備好了嗎?

　　首先看看通知主要說了什么，通知明確提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈的地方，根據(jù)實(shí)際情況積極穩(wěn)妥采取多校劃片。這是教育部在官方文件中提出實(shí)施多校劃片。

　　那么所謂的多校劃片又是什么意思呢?

　　多校劃片是指一個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)多個(gè)學(xué)校。根據(jù)《通知》要求，多校劃片會(huì)將熱點(diǎn)小學(xué)、初中分散至每個(gè)片區(qū)，確保各片區(qū)之間大致均衡。在具體操作中，實(shí)行多校劃片將通過隨機(jī)派位方式分配熱點(diǎn)學(xué)校招生名額。派位未能進(jìn)入熱點(diǎn)學(xué)校的學(xué)生，仍應(yīng)就近安排至其他學(xué)校入學(xué)。

　　其中更有24個(gè)城市被教育點(diǎn)名，要求這些城市所有縣市區(qū)的公辦小學(xué)，90%的公辦初中要實(shí)現(xiàn)劃片入學(xué)。沈陽就是其中之一，其他23城市包括，北京、天津、上海、重慶、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟(jì)南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長(zhǎng)沙、貴陽。

　　這里很多人就會(huì)想，多校劃片對(duì)教育地產(chǎn)到底存在著什么影響?

　　簡(jiǎn)單的說，直觀的影響就是住在學(xué)校旁，也不代表你就能上這所學(xué)校了。新通知的出臺(tái)，表示教育部門在學(xué)區(qū)的劃分是適齡學(xué)生人數(shù)、學(xué)校分布、所在社區(qū)、學(xué)校規(guī)模、交通狀況等因素，按照確保公平和就近入學(xué)原則依街道、路段、門牌號(hào)、村組等確定的劃片范圍，只能確定相對(duì)科學(xué)的劃片規(guī)則，確保適齡兒童、少年整體上相對(duì)就近入學(xué)。

　　因?yàn)橹萍s學(xué)區(qū)劃分原則的因素變得復(fù)雜和更加公平，使得過去那種離得越近就能上學(xué)的觀念被淘汰了，購(gòu)房者在買房時(shí)，也切記要擦亮雙眼，在學(xué)區(qū)問題上與開發(fā)商做出明確的規(guī)定，不要讓開發(fā)商欺騙了自己。