2017年無疑是共享經(jīng)濟(jì)之年,從出行的共享單車、共享電動車,到日常用品的共享充電寶、共享雨傘,以及娛樂的共享KTV、共享健身房,共享的概念涉及的行業(yè)越來越廣泛,如今,家居業(yè)也步入了共享時代。
據(jù)了解,目前市場上已有租立房、Dome、抖抖家居、聚家家、輕松住、包租喵等多家品牌進(jìn)入家居租賃經(jīng)營。這些共享家居的企業(yè)似乎已經(jīng)獲得資本市場的關(guān)注,其中Dome于今年5月獲得世聯(lián)行和星峰資本提供的600萬元Pre-A輪融資,抖抖家居在今年7月獲航美傳媒聯(lián)合創(chuàng)始人300萬元天使輪融資,隨后8月聚家家獲得百萬天使輪融資。而資本的注入是否意味著共享家居會迅速發(fā)展還有待市場給出答案。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),現(xiàn)有共享家居企業(yè)的業(yè)務(wù)對象多是租客和企業(yè),經(jīng)營模式分為三種,B2B(品牌—長租公寓和個人二房東)模式、B2B2C(品牌—租房分期平臺&中介—用戶)模式、B2C(品牌—用戶)模式。線上網(wǎng)絡(luò)平臺、線下樣板房體驗,套餐和單品多種選擇,能夠更好地為企業(yè)、酒店、公寓、房東和用戶服務(wù)。
以輕松住為例,記者可以在官網(wǎng)看到消費者有套餐和單品兩種選擇,套餐可按照房間數(shù)量進(jìn)行選擇,一房月租金291元,二房月租金493元,三房月租金549元,套餐內(nèi)包括床、電視、洗衣機(jī)、衣柜、沙發(fā)、鞋柜等;單品中可以有多種選擇,隨著租賃年數(shù)的增加,價格會有所降低,用戶可以在微信公眾號或APP直接下單。值得關(guān)注的是,租賃規(guī)則中寫道,企業(yè)提供全新家具、免費配送、一次免費安裝拆卸,并在租賃滿4年后,商品免費贈送。但當(dāng)記者撥通客服熱線時,對方稱是自己個人電話,并已離開輕松住,其他問題諸如輕松住是否仍在正常運營則未回答。
共享家居能否在市場上長存并發(fā)展,很大程度上取決于租賃市場的發(fā)展。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2017 年上半年全國住房租賃市場交易量環(huán)比 2016 年下半年上漲
9.5%,同比上漲 21.9%,租賃市場規(guī)模保持著 2014
年上半年以來持續(xù)上漲態(tài)勢。根據(jù)鏈家研究院發(fā)布的《租賃市場系列研究報告》數(shù)據(jù)顯示,全國有30%的人通過租賃的方式解決住房問題,在一線城市比例更高,租房人數(shù)的龐大意味著共享家居會成為家居行業(yè)未來趨勢的一部分。
當(dāng)然,業(yè)內(nèi)也有不同看法,有專家指出,現(xiàn)在的共享家居平臺只是租賃行為,并不是真正的共享。即使做到共享,消費者對于家居的樣式、新舊程度、衛(wèi)生和價格方面也會慎重考慮。而對于企業(yè)來說,家居的“共享”在前期投資成本過大,回收期長,并且要面對家居損壞、翻新成本等風(fēng)險,能否持續(xù)經(jīng)營仍是未知數(shù)。欲想踏上“共享”快車,找準(zhǔn)市場切入口和較好的盈利模式才是關(guān)鍵。(來源:中華建材網(wǎng))
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