裝標(biāo)比拼激烈 樣板房又添不少新神器
2020-08-06 16:55 來源: 廣州日報(bào) 作者:劉麗琴 閱讀()
近期,廣州樓市新增供應(yīng)持續(xù)增加,機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,8月將迎來大量項(xiàng)目集中上市,其中全新項(xiàng)目約占九成,為樓市“金九”的到來積極預(yù)熱。在新亮相的項(xiàng)目和新樣板房里,可以看到,房企之間在裝標(biāo)領(lǐng)域的比拼也更加激烈,為舒適度加分的細(xì)節(jié)和配置不斷增加和升級,相比以往的新風(fēng)系統(tǒng)、智能馬桶、涼霸、浴霸等“神器”,購房者日益提升的生活需求讓樣板房中又出現(xiàn)新的“神器”。而購房者在挑選物業(yè)的過程中,也可以考量一下項(xiàng)目的裝標(biāo)是否跟隨了最新的風(fēng)潮。
極致人性化配置漸成標(biāo)配
隨著樓市入市門檻的逐漸提升,購房者對于房產(chǎn)的配置要求也在提升,房企在裝標(biāo)上的比拼則在持續(xù)進(jìn)行中,從開始不斷提升衛(wèi)浴、廚房電器的品牌,到配置新風(fēng)系統(tǒng)、智能系統(tǒng),到目前再全面提升生活裝備,已經(jīng)經(jīng)過數(shù)次進(jìn)化升級,進(jìn)化趨勢就是做到提升居住體驗(yàn)感,極致人性化。不少品牌房企已形成完整的體系和價(jià)值細(xì)節(jié)點(diǎn),比如插座的應(yīng)用,在不同位置安裝和配置的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)就能達(dá)到十多項(xiàng)。目前可以看到新一輪供應(yīng)高峰,在裝標(biāo)上更加注重提升生活的品質(zhì),主要體現(xiàn)在門廳系統(tǒng)、廚房、衛(wèi)浴系統(tǒng),又有不少新“神器”露面。
門廳系統(tǒng):鞋柜可殺菌可烘干
入戶門廳部位,具有強(qiáng)大收納空間的多功能玄關(guān)越來越成為標(biāo)配,設(shè)計(jì)上既要便于換鞋,放置進(jìn)門隨身物品,同時(shí)又有充分的空間放置當(dāng)季鞋和過季鞋,放置零碎物品。在越來越多項(xiàng)目配置門口愛心掛鉤之后,玄關(guān)柜的功能也得以提升。比如亞運(yùn)城最新推出的天逸組團(tuán),玄關(guān)柜的中空位置還有鑰匙掛鉤、USB插座、掛衣鉤貼心設(shè)計(jì)。玄關(guān)柜下方配備了兩個(gè)離子殺菌除臭烘干機(jī),具備高溫烘干、紫外線消毒殺菌、去甲醛、除異味、解煙塵等功能,可以實(shí)現(xiàn)鞋柜內(nèi)“消毒-烘干-空氣凈化”,確保不把外界病菌帶入室內(nèi),給家人更安全的居住環(huán)境。此類配置特別適合潮濕的南方天氣。
廚房系統(tǒng):三件套變六件套
雖然占比面積不大,但廚房作為全家食物出品的重要空間,人性化動(dòng)線設(shè)計(jì)和設(shè)備配置成為許多購房者考量的重要標(biāo)準(zhǔn),也成為此輪裝標(biāo)升級中變化最明顯的區(qū)域。抽油煙機(jī)、爐灶和消毒碗柜的三件套配置是一般精裝項(xiàng)目常見的標(biāo)配,近年隨著生活品質(zhì)提升,也有不少項(xiàng)目廚房裝標(biāo)配置了凈水器、涼霸等,而現(xiàn)在,頤德灣尚、亞運(yùn)城等項(xiàng)目的廚房配置能達(dá)到六件套,除了傳統(tǒng)三件套,還包括廚余處理器、洗碗機(jī)、凈水器。
廚余垃圾處理器通過抑菌研磨技術(shù),可以處理各種廚余垃圾,減少垃圾分類的煩惱,同時(shí)使下水道更通暢,廚房更加潔凈衛(wèi)生。隨著洗碗機(jī)的普及,越來越多家庭體驗(yàn)到它的好處,輕松化解了由誰洗碗而產(chǎn)生的家庭矛盾,提高生活品質(zhì),成為廚房配置的新寵。除此之外,為增加在廚房的舒適性,涼霸的升級版廚房空調(diào)和感應(yīng)式燈帶等設(shè)備的出現(xiàn)也越來越常見。
衛(wèi)浴系統(tǒng):智能化進(jìn)一步升級
沒有暖氣的南方衛(wèi)生間冬冷夏熱,幾年前浴霸成為衛(wèi)生間裝標(biāo)中出現(xiàn)的“神器”,而現(xiàn)在這一“神器”也在升級,不少項(xiàng)目的浴霸已經(jīng)是集干燥烘干、換氣、涼風(fēng)、熱風(fēng)等功能于一身。在智能馬桶配置越來越平常之后,衛(wèi)生間的智能產(chǎn)品配置也越來越多,比如可以遙控的潔具,帶有魔鏡的無影燈箱鏡柜,左右兩側(cè)燈光柔和照明,讓臉部不受遮擋影響,方便女性化妝。還有一些高端項(xiàng)目配置了大多數(shù)人還不太熟悉的“神器”,比如軟水機(jī)。軟水機(jī)主要是通過離子交換樹脂去除水中的鈣、鎂離子,降低水質(zhì)硬度。
此外,隨著智能化設(shè)備在社區(qū)應(yīng)用的普及,電梯、門禁、垃圾分類配置也處于升級狀態(tài)。門禁系統(tǒng)通過人臉識(shí)別,不需按鍵操作也可自動(dòng)到達(dá)居住樓層,識(shí)別時(shí)間更快。7月,一批兼具科技感和顏值的智能分類垃圾箱,在實(shí)地常春藤投入試運(yùn)營,具有通過人臉自動(dòng)識(shí)別垃圾分類投放行為、自動(dòng)累計(jì)賬戶積分、垃圾滿溢提醒物業(yè)、積分獎(jiǎng)勵(lì)兌換等功能。居民可以選擇以家庭為單位累計(jì)積分,在自助兌換機(jī)或者社區(qū)的線上商城兌換牙膏、洗發(fā)水等生活必需品。垃圾箱中的感應(yīng)器能識(shí)別金屬等特征明顯的物質(zhì),防止分類錯(cuò)誤。
配置“神器”要有普適性和選擇權(quán)
可以看到,隨著技術(shù)的發(fā)展,人們生活習(xí)慣的變化,為了提升生活品質(zhì),裝標(biāo)有持續(xù)升級的必要,尤其是在競爭激烈的樓市板塊,生活便利性和舒適度的體驗(yàn)感可能成為脫穎而出的重要因素。不過,也有業(yè)內(nèi)人士提醒,在裝修標(biāo)準(zhǔn)中配置的各類“神器”有不少是消耗性設(shè)備,比如凈水器、軟水機(jī)等,在后續(xù)使用中會(huì)產(chǎn)生更多的費(fèi)用,建議此類配置可以給予業(yè)主是否安裝的選擇權(quán)。而一些新技術(shù)新設(shè)備,由于維修和維護(hù)的售后力量不足,在業(yè)主入住使用過程中可能出現(xiàn)維修不便、費(fèi)用昂貴等問題,因此,在選擇品牌和產(chǎn)品的時(shí)候房企最好可以考慮到此類問題,而不是一味追求新奇特。