紅木漲價(jià)提貨時(shí)要加錢 買賣告吹要退500元定金遭拒

　　保障網(wǎng)訊：在日常生活中我們常常碰到買東西需要事先預(yù)付商家一部分錢的情況。這錢被稱作是“定金”或是“訂金”。兩個(gè)詞讀音相同，乍看起來好像也沒啥區(qū)別。可是真的碰上“事兒”的時(shí)候，很多不明情況的消費(fèi)者往往會(huì)吃虧。近，南京市民王女士就碰上了一件因500元“定金”引起的麻煩事。

紅木家具

　　5年前訂貨預(yù)付500

　　據(jù)南京裝修網(wǎng)江寧區(qū)工商局湖熟工商所的工作人員介紹，前不久他們接到王女士的投訴。經(jīng)了解，王女士2009年在江寧一家紅木家具公司買家具，當(dāng)時(shí)雙方簽訂了一份購買紅木餐桌椅4件套的合同，王女士說，自己當(dāng)時(shí)買了一套房，這些家具是為新家準(zhǔn)備的，家具雖然買了但是并不急著用，準(zhǔn)備在搬家前再提貨，所以并沒有完全付款，只是預(yù)付了500元的費(fèi)用。按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格，這套家具是4500元，剩余的4000元費(fèi)用，雙方在合同上約定等到提貨時(shí)再結(jié)清。

　　現(xiàn)在提貨得加錢了

　　但是讓王女士沒想到的是：自己的新房子在建設(shè)方面出了大問題，本來應(yīng)該在買家具后不久就拿到的新房一再延期，一直拖到2013年12月份前后才交付。房子拿不到，王女士也就一直沒提家具。近準(zhǔn)備搬家了，王女士猛然想起這事，到紅木家具公司去要求對(duì)方發(fā)貨?？墒巧碳冶硎荆?dāng)時(shí)合同上約定的提貨期限是一年，現(xiàn)在已經(jīng)過了4年多，而且這幾年紅木的價(jià)格也漲了很多，所以不能夠按照原先的價(jià)格發(fā)貨，王女士如果實(shí)在想買那套家具也可以，但必須補(bǔ)交因紅木原料價(jià)格上漲而產(chǎn)生的差價(jià)。

　　據(jù)了解，近年來因國外紅木產(chǎn)地限制采伐等因素，紅木價(jià)格一路瘋長。王女士當(dāng)時(shí)購買的紅木家具用料雖然屬于低端非洲紅木，但這幾年下來木材的市場價(jià)格也上漲了30%以上?，F(xiàn)在如果要買，算下來也要多花一兩千元。王女士覺得不劃算，就表示家具不要了，但要求商家退回當(dāng)時(shí)預(yù)付的500元錢。但商家以王女士違約為由拒絕返還。王女士交涉無果，于是向工商部門投訴。

　　500是“定金”，要不回

　　經(jīng)工商所聯(lián)合消協(xié)工作人員現(xiàn)場了解，調(diào)閱雙方簽訂的原始合同，發(fā)現(xiàn)一個(gè)連王女士自己都忘記的情況——5年前她預(yù)交的500元錢在合同文本上注明了是“定金”，而不是“訂金”。消協(xié)工作人員昨日向揚(yáng)子晚報(bào)記者詳細(xì)介紹說，“定金”和“訂金”雖然發(fā)音相同，但在法律上卻有著本質(zhì)的區(qū)別。

　　據(jù)介紹，“定金”屬于一種法律上的擔(dān)保方式，簽合同時(shí)，對(duì)定金必須以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金的一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還。而“訂金”目前在我國法律上并沒有明確規(guī)定，它不具備“定金”所具有的法律認(rèn)可擔(dān)保性質(zhì)，可視為“預(yù)付款”。

　　也就是說，王女士關(guān)于退還500元“定金”的要求是不受法律保護(hù)的。

　　尾聲：雙方讓步達(dá)成和解

　　還好，記者昨天了解到，這件事情目前已經(jīng)圓滿解決。

　　在工商所和消協(xié)調(diào)解下，王女士愿意補(bǔ)交一部分差價(jià)，商家也同意重新給王女士發(fā)貨，少收甚至不收額外費(fèi)用。

　　概念再普及基本概念

　　定金是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。

　　訂金在法律上沒有明文規(guī)定。在日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，訂金通常被理解為預(yù)付款一類。

　　區(qū)別：定金和訂金的法律效力

　　“定金”是規(guī)范的法律概念，是一種擔(dān)保形式。

　　“訂金”并非法律語言，沒有明確的法律規(guī)定，一般被視為預(yù)付款。

　　違約處理

　　如果買方交付的是“定金”，那么買方違約則定金將被賣方?jīng)]收，賣方違約則必須向買方雙倍返還定金。

　　如果買方交付的是“訂金”，那么不論哪一方反悔，賣方都只須原數(shù)退還“訂金”。