開放式陽臺改造注意事項 陽臺裝修改造

　　Part1：陽臺改造切忌盲目 了解封裝優(yōu)劣勢

　　按照封閉情況，陽臺可分為開放式陽臺和封閉式陽臺。顧名思義，開放式陽臺是沒有進(jìn)行封閉的陽臺，與室外沒有隔開，邊緣一般就用護欄圍住。封閉式陽臺則不同，可以實現(xiàn)空間的密閉。有些人喜歡開放式陽臺，有些人喜歡封裝陽臺。那么陽臺封裝到底有什么優(yōu)缺點呢?

　　一、陽臺封裝的優(yōu)點

　　1、安全

　　封陽臺后，房屋又多了一層保護網(wǎng)，在社會治安達(dá)不良時時，多一層保護，就給犯罪分子設(shè)置了一道大障礙，能夠起到安全防范的作用。

　　2、遮塵、隔音、保暖

　　陽臺封閉后，多了一層阻擋塵埃和噪音的窗戶，有利于阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水、噪音的侵襲，可以使相鄰居室更加干凈、安靜。陽臺封閉后，在北方冬季可以起到保暖作用。

　　3、擴大使用范圍

　　在居住條件比較緊張的情況下，封閉后的陽臺可以作為寫字讀書、物品儲存、健身鍛煉的空間，也可作為居住的空間。比未封陽臺時，利用的形式更為多樣，增加了居室的使用面積。

　　二、封裝陽臺的缺點

　　1、影響采光不利空氣流通

　　陽臺封閉后影響了陽光直接照射房間，不利于室內(nèi)殺菌。同時陽臺封閉后阻擋了空氣對流，夏季室內(nèi)熱量不易散發(fā)，造成悶熱;冬季室內(nèi)空氣不易流通，加之做飯產(chǎn)生的生活廢氣，會給人體健康帶來影響。

　　2、使居室與外界隔離

　　陽臺顧名思義是乘涼、曬太陽的地方，封閉之后人就缺少了一個直接享受陽光、呼吸新鮮空氣、望遠(yuǎn)、納涼乃至種花養(yǎng)草的平臺。也給家庭涼衣曬被帶來不便。

　　3、存在安全隱患

　　一旦發(fā)生火災(zāi)等安全意外，陽臺將是一個良好的安全通道，封裝陽臺將失去這一功能。同時在封裝陽臺上有的人選擇用鐵柵等材料，這看似安全可靠，但為盜竊者提供由陽臺向上攀登入室行竊的途徑。

　　提醒：相信各位對封裝陽臺的優(yōu)劣勢已經(jīng)了解清楚了，其實開放式與封閉式各有優(yōu)缺，只看業(yè)主更注重的是哪一方面。如果業(yè)主更注重能夠與外界親密的接觸，那就不建議封裝陽臺。

　　Parr2：選擇陽臺封裝 了解封裝常見方法

　　為了前面獲得前面提到的封閉式陽臺帶來的好處，很多業(yè)主決定封裝陽臺。那么陽臺封裝可以采取什么方式、什么材料呢?下面一起來了解一下。

　　一、陽臺封裝的方法

　　1、防護網(wǎng)封裝法

　　陽臺從構(gòu)造上大概分兩種封裝形式。一種是防護網(wǎng)封法，這種方法只能達(dá)到安全防盜的效果，其他作用無法發(fā)揮，在居住條件允許并寬松的情況下可以采用。特別在北方風(fēng)沙氣候的情況下，很少采用這樣封陽臺窗的形式。雖然密封性等較差，但是采用防護網(wǎng)對光線阻隔較小，尤其是當(dāng)選擇的是隱形防護網(wǎng)。

　　2、窗戶封裝法

　　第二種是以窗戶的形式封堵，密封性好，可以阻擋室外的風(fēng)沙，塵土，更能有效地保證室外的冷熱空氣入侵，保證室內(nèi)的清潔和室溫的平衡。采用這種形式封陽臺是目前比較普遍的一種。

　　二、窗戶封裝法：窗戶材質(zhì)的選擇

　　封裝陽臺的窗戶選擇

　　種類優(yōu)勢劣勢

　　實術(shù)窗可以制作出豐富的造型，運用多種顏色,裝飾效果較好木材抗老化能力差,冷熱伸縮變化大,日曬雨淋后容易被腐蝕

　　普通鋁合金窗有較好的耐候性和抗老化能力隔熱性不如其他材料，色彩也僅有白、茶兩種

　　塑鋼窗具有良好的耐候性，隔熱、隔音效果較好PVC塑料型材時間久后表面會表面變黃、窗體變形，便用年限是20-30年

　　斷橋鋁合金窗具有良好的隔音性、隔熱性、防火性、氣密性、水密性、防腐性、保溫性鋁材的價格貴，制作成本比較高

　　一般情況下，陽臺不會選用實木窗和普通斷橋鋁合金窗;使用多材料的要屬塑鋼窗，價位一般在150--600元/平米之間，大多數(shù)人可以接受;斷橋斷合金是近幾年才出現(xiàn)的新型材料，它的很多性能都可以跟塑鋼比，并且比塑鋼耐持久，一般用于別墅，的陽光房等，價格也相應(yīng)較高。

　　三、窗戶封裝形式：平面封vs凸面封

　　1、平面封裝

　　從窗戶封陽臺的外形上看，有平面封和凸面封兩種。平面封是指窗戶安裝完后，同樓房外立面成一平面，是比較常見的封陽臺外形。平面封裝一般按照正常的窗戶安裝流程即可。一般是按照測量、清理、固定、密封的流程。

　　2、凸面封裝

　　凸面封是封裝陽臺后，窗戶突出墻面，形成一個較寬的窗臺。凸面封擴大居室面積，使用起來較方便，但施工復(fù)雜，且可能受到物業(yè)的禁止。

　　凸面封裝需要先做窗臺，將陽臺墻上鉆通孔，插入鋼筋，再在出頭鋼筋上捆扎橫鋼筋，連接墻體鋼筋間距300毫米，橫鋼筋間距依窗臺寬度而定，將鋼筋下方距鋼筋30毫米處，釘盒子板，澆鑄混凝土砂漿，在混凝土內(nèi)預(yù)埋木磚或膨脹螺栓。待混凝土干硬后，拆去盒子板。如果陽臺頂部用鋼筋混凝土，同窗臺施工方法相同。然后窗戶安裝與平面安窗一致。

　　Parr3：避免安全隱患 陽臺封裝注意事項

　　陽臺封裝時會涉及到結(jié)構(gòu)的安全，以及窗戶安裝的安全以及密封性等。陽臺封裝的質(zhì)量對后期生活質(zhì)量影響很大，為避免返工修復(fù)，在封裝陽臺的時候，業(yè)主親自或者請專人監(jiān)工，確保封裝的規(guī)范。

　　1、封裝改建需通過審批

　　這里要插一句，業(yè)主要特別注意封陽臺必須征得小區(qū)物業(yè)管理部門的同意。新聞報道很多小區(qū)業(yè)主封裝陽臺后，物業(yè)就找上門來了。因為為了保持小區(qū)內(nèi)建筑群的立面景觀，物業(yè)不準(zhǔn)住戶擅自封裝陽臺。如果住戶沒有征得小區(qū)物業(yè)管理部門的許可就封裝陽臺，很可能遭到處罰并要求修復(fù)。

　　2、注意做好密封

　　陽臺封裝要做好密封，否則透風(fēng)漏氣的等于沒封。窗扇下口容易滲水，一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。另外，封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體，以防滲水。

　　3、確保窗戶安裝牢固

　　陽臺封窗必須安裝牢固，要注意它的抗風(fēng)力。窗戶與墻體、過梁、欄板的拉結(jié)點必須足夠多，而且結(jié)點也應(yīng)結(jié)實。固定要牢固，陽臺鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽臺的護欄和頂部，用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內(nèi)，再用涂漆的角鋼加固。

　　4、做好陽臺封裝驗收

　　窗戶封裝的陽臺要求關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與框搭接緊密，推拉靈活，附件齊全，位置安裝正確、牢固，靈活適用，端正美觀。為防止雨水倒流進(jìn)入室內(nèi)，窗框與窗臺接口外側(cè)應(yīng)用水泥砂漿填實，窗臺外側(cè)應(yīng)有流水坡度。