原來(lái)裝修中含的內(nèi)幕如此之多~

一、清包

清包就是裝飾公司出工，裝修的所有材料都是業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)。

清包可以采用，但有一個(gè)首要條件，必須有一個(gè)非常懂行的人！這個(gè)人不但要了解裝修的全過(guò)程，而且要了解裝修各部分的價(jià)格。舉個(gè)例子，好比電腦是買(mǎi)組裝機(jī)，還是買(mǎi)原裝機(jī)一樣，除非你是一個(gè)懂行的人，否則還是買(mǎi)一臺(tái)原裝機(jī)吧。而且裝修無(wú)論從價(jià)格還是時(shí)間上，都比買(mǎi)一臺(tái)電腦要復(fù)雜的多。所以，如果你選擇清包方式，的前提就是，你有在裝修行業(yè)中做過(guò)的可充分信任的朋友，否則我勸你還是放棄清包的選擇。當(dāng)然在兩種情況下，你還是可以選擇清包：一種是你的資金非常有限；另一種就是你根本不在乎裝修的質(zhì)量。

如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：

1、我有足夠的精力和時(shí)間；

2、我是一個(gè)砍價(jià)高手；

3、我很熟悉建材市場(chǎng)；

4、我有方便的交通運(yùn)輸工具；

5、我對(duì)材料的質(zhì)量、性能、價(jià)格有足夠的了解；

6、我能準(zhǔn)確的計(jì)算耗材，而且能很專(zhuān)業(yè)的和裝修公司談關(guān)于材料的用量；

7、我的裝飾工程比較簡(jiǎn)單，需要采購(gòu)的裝飾材料不多。

友情提醒：

1、自己購(gòu)買(mǎi)裝飾材料，要搭上很多精力和時(shí)間，如果購(gòu)買(mǎi)不及時(shí)，容易誤工；

2、材料的質(zhì)量不好保證，如果沒(méi)有專(zhuān)業(yè)人士，往往對(duì)如何挑選裝飾材料只是一知半解，對(duì)材料的質(zhì)地、用途知之甚少，容易買(mǎi)質(zhì)次價(jià)高的材料；

3、屬于零售，所購(gòu)材料數(shù)量較少，享受不到材料店提供的批發(fā)價(jià)，往往價(jià)格較高；

4、一旦工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，是工藝問(wèn)題還是材料質(zhì)量引起，責(zé)任不好分清；

5、業(yè)主自己買(mǎi)材料，容易發(fā)生工人在施工中的浪費(fèi)現(xiàn)象；

6、自己雇車(chē)運(yùn)料，運(yùn)費(fèi)高，車(chē)的利用率較低；

7、材料剩下后，自己沒(méi)法處理，造成浪費(fèi)。

對(duì)策：

1、裝修前花時(shí)間補(bǔ)充材料知識(shí)；

2、砍價(jià)要有耐心，做好相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)儲(chǔ)備和心理準(zhǔn)備；

3、簽合同時(shí)，把各種用料的用量估算出來(lái)并列清單；

4、次購(gòu)買(mǎi)材料的估算用量的80%，以免多次補(bǔ)購(gòu)，數(shù)量上造成浪費(fèi)

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全包

全包就是業(yè)主什么裝修材料都不用購(gòu)買(mǎi)，業(yè)主挑選好后全部由裝飾公司購(gòu)買(mǎi)，裝飾公司包工包所有裝修材料。

全包大多是沒(méi)有時(shí)間，或者沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的人選擇的一種方式，但我強(qiáng)烈建議各位千萬(wàn)不要使用全包。原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)榇蟛糠值难b修公司喜歡的方式就是全包，各位可以去仔細(xì)品味其中的滋味。記住一點(diǎn)，不管你花了多少錢(qián)，工人都不會(huì)非常熱心的替你想問(wèn)題，個(gè)別工人除外。而且，因?yàn)闆](méi)有你的監(jiān)督，所有工程質(zhì)量得不到保證，本來(lái)要檢驗(yàn)的項(xiàng)目，現(xiàn)在根本不用去檢驗(yàn)。尤其是一些看不見(jiàn)的部分，更有可能就草草了事。所以，全包就是花多的錢(qián)，辦差的事。除非你的運(yùn)氣好的出奇，遇到了一個(gè)雷鋒一樣的裝修公司，否則就千萬(wàn)不要選擇全包。

當(dāng)然，全包也有優(yōu)點(diǎn)，這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規(guī)的全包裝飾公司透明度相對(duì)較高，他們對(duì)客戶交代時(shí)，各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級(jí)、收費(fèi)、工藝做法都會(huì)一一舉例清楚。另外，裝飾公司常與材料供應(yīng)商打交道，都有自己固定的供貨渠道，相應(yīng)的檢驗(yàn)手段，因此很少買(mǎi)到假冒偽劣的材料。就供料商來(lái)講，也不會(huì)輕易把不合格的裝飾材料賣(mài)給裝飾公司。因?yàn)檠b飾公司對(duì)于常用材料都會(huì)大批購(gòu)買(mǎi)，因此能拿到較低的價(jià)格。

如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：

1、我工作很忙，沒(méi)有足夠的時(shí)間和精力分配給裝修；

2、我對(duì)裝飾材料一無(wú)所知；

3、我煩逛市場(chǎng)；

4、我家離建材市場(chǎng)很遠(yuǎn)，交通不方便；

5、我對(duì)所選裝飾公司很信任；

6、我家的裝飾工程很復(fù)雜，需要購(gòu)買(mǎi)的裝飾材料很多。

友情提醒：

1、每一種材料都有不同檔次的商品，工人很可能為你選購(gòu)廉價(jià)的同類(lèi)產(chǎn)品替代你要求的。

2、施工時(shí)偷工減料，為的是省下部分料錢(qián)，省去一些工時(shí)。

對(duì)策：

1、盡量找有信用的單位；

2、以上說(shuō)的種種其實(shí)都是鉆了合同的空子，對(duì)付它們的方法就是事無(wú)巨細(xì)，統(tǒng)統(tǒng)在合同上明文寫(xiě)出。這里不光要寫(xiě)明所需材料品牌、規(guī)格，還要特別注意對(duì)裝潢步驟的要求。比如，可以規(guī)定上油漆前先鏟石灰，油漆要上五遍，瓷磚先浸泡24小時(shí)等等。

半包

半包：就是包清工輔料，我公司出工和輔料（如水泥、石灰、沙、石粒等），業(yè)主購(gòu)買(mǎi)主材就可以了（如地磚、廚柜、壁紙、木地板、潔具等）。

從目前來(lái)看，半包還是一個(gè)較好的裝修形式。而且，要找一個(gè)相對(duì)規(guī)范的裝修公司來(lái)半包，記得是相對(duì)規(guī)范的裝修公司，不是馬路邊的裝修隊(duì)也不是真正的很大的裝修公司。對(duì)于不能選擇馬路邊的裝修隊(duì)，估計(jì)大家不會(huì)有什么疑問(wèn)。這里就和大家聊聊為什么不能找很大的裝修公司。這里所謂的很大的裝修公司，是指那些公司規(guī)模很大，有很多分支機(jī)構(gòu)，不愁沒(méi)有生意做，工作人員服務(wù)態(tài)度明顯生硬的那些公司。選擇這樣的公司，首先你根本沒(méi)有殺價(jià)的機(jī)會(huì)，愿意做你做，否則你走人：其次，工作人員的態(tài)度會(huì)讓你忍受不了；還有重要的一點(diǎn)，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，公司不太可能替你說(shuō)話，誰(shuí)讓他們公司大呢？所以，強(qiáng)烈建議選擇那些裝修資質(zhì)完全具備，較為正規(guī)，但又不是很大的裝修公司。這樣的裝修公司，倒是比較讓人放心的。即便工人出了問(wèn)題，一般公司都會(huì)為我們說(shuō)話，因?yàn)樵谶@樣的公司階段，他們擔(dān)心的問(wèn)題是要維護(hù)公司的對(duì)外形象和口碑。

如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：

1、我對(duì)裝飾主材有一定鑒別能力；

2、我有一些時(shí)間和精力采購(gòu)材料；

3、施工比較簡(jiǎn)單，裝飾主材品種不多；

4、總之，我的情況介于前兩種情況之間。

友情提醒：

1、施工方購(gòu)買(mǎi)輔料確定型號(hào)；

2、業(yè)主對(duì)施工唯恐質(zhì)量不滿意，應(yīng)采取分段驗(yàn)收

對(duì)策：

以上兩種可能發(fā)生的情況都可以通過(guò)嚴(yán)格的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收來(lái)解決。業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的主材在使用前要得到施工方的確認(rèn)：施工方買(mǎi)來(lái)的輔料也必須由業(yè)主過(guò)目。

所以，強(qiáng)烈建議選擇半包方式，委托專(zhuān)業(yè)的裝修公司來(lái)實(shí)施裝修。

看了這些之后，你還在猶豫什么。？心里有底了吧，其實(shí)事情就這么簡(jiǎn)單，根據(jù)需求，選擇消費(fèi)~~