裝修達人教你如何規(guī)避裝修陷阱

2015-12-21 16:41 來源: 裝修保障網 作者:淄博奧盛裝飾 閱讀(

一位裝飾公司主任設計師表示,業(yè)主和設計師和業(yè)務員談合同的時候,要分清楚材料、工藝報價,看看是否和實際使用的一樣。大家去看樣板房,不要只看后期完工的樣子,完工后固然漂亮,但是隱蔽工程中用的材料、工藝就看不到了??词┕ぶ械墓さ?,不但可以考察重要的水電等隱蔽工程,還可以通過工地現(xiàn)場管理、工具擺放、安全措施,考評裝修公司的管理。因此,建議大家一定要選擇正規(guī)的家裝公司,正規(guī)公司為了謀求發(fā)展,會有完備的管理。

一、玩弄低價數(shù)字游戲

案例一:2012年底,徐先生新居裝修,在做衣柜時,裝修公司的報價是800元/平方米,整個柜子做下來,大約是2000元;而小廣告上的木工報價僅為300元/平方米,“同樣的板材便宜了一半還多!”徐先生喜出望外。然而,完工結算時卻索要3000元,徐先生瞬時像被潑了一盆冷水。

原來,家裝公司的報價是按照柜子投影面積計算,也就是柜子的長乘以高,所得結果再乘以單價;而小廣告的報價是按照展開面積計算,按照柜子六個面加上隔板所需板材,乘以單價,難怪總價高出不少。

案例二:前不久,業(yè)主覃先生找裝修隊時,品牌家裝公司的吊頂報價是150元/平方米,而一個馬路施工隊老板拍著胸脯對他說:“放心,90元/米包你滿意。”覃先生很快就選擇了后者。

然而,結算時覃先生傻了眼:按照馬路施工隊的計算方法,是按照吊頂長加寬的長度來計算的,所謂的90元/米,換算成平方米后,相當于180元/平方米。施工質量一般,價錢卻高出許多,覃先生后悔不已,但是吊頂已經做好,無法更改。

案例三:業(yè)主孟先生選擇了某馬路裝修隊,裝修按照平方米計價,是400元/平方米,結算時,按照購房合同中建筑面積減去公攤面積后,得到160平方米計算。然而,入住后,孟先生與朋友聊天,才得知當中貓膩。

原來,孟先生新居的建筑面積減去公攤面積后,所得的是外墻面積,而實際裝修面積為內墻面積。孟先生新居的內墻面積僅為142平方米,算下來,他多花了7200元。孟先生咨詢業(yè)內人士得知,有些裝修公司按照外墻面積計算套餐價,有些按照內墻面積計算套餐價,按照外墻面積計算,應該告知業(yè)主,否則就有以低價吸引欺瞞業(yè)主的嫌疑。

行家支招:一些業(yè)主對裝修知識了解甚少,很多時候都只看價格。馬路裝修隊報價單上,瓦工類報價很低,甚至是賠錢的,以此吸引客戶,同時,報價單往往不包含水電、吊頂?shù)软椖?,結算時要價很高。但正規(guī)的家裝公司不會這么做,以水電工程為例,正規(guī)公司會給出兩個方案,一個是基本的改造方案,一個是理想的方案,由業(yè)主事先自主決定,且正規(guī)公司能合理地管理施工項目,利潤點也更為平均、透明。

建議業(yè)主裝修之前,還是有必要對裝修材料、工藝做一番了解,或者找懂行的朋友給一些建議,不要光看價格來作決定。

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