3分鐘上手，一篇文章教你怎么看懂裝修預(yù)算！

一、對于如何看預(yù)算表

(一)、裝修支出項目

家居裝修中的總費(fèi)用=主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。

管理費(fèi)：是指業(yè)主在裝修時，裝修公司對施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用，一般是在總造價的5%-10%左右。

稅金：稅金一般在總造價的3.41%左右。

家裝一般有四大塊支出：

1)基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分 2)家具部分 3)裝飾品 4)家電部分。一般來說，裝修、廚衛(wèi)占總造價的50%，家具占30%，其余占20%。

按使用功能主要可以分為以下幾個方面：

1)客廳 2)餐廳 3)廚房 4)主臥 5)客臥 6)書房 7)衛(wèi)生間 8)陽臺 9)儲物間

確定好了待裝修項目，再結(jié)合項目的數(shù)量和單價，業(yè)主可以據(jù)此計算出總造價，總造價為各分項價的總和，即：

分項價=數(shù)量*單價 總造價：各分項價相加

(以下出現(xiàn)的所有品牌都只是舉例所用)

如上為某戶型客廳部分：其裝飾項由天花乳膠漆+墻面乳膠漆+木制衣柜+凸窗大理石組成，計算公式為：單價*數(shù)量=總價，即天花乳膠漆預(yù)算 為：35*7.2=252元;墻面乳膠漆預(yù)算為：35*28=980元;木制衣柜預(yù)算為：860*4.59=3947.4元;凸窗大理 石：65*2.7=176元;由此可得客廳總預(yù)算為：252+980+3947.4+176=5355.4元。

由此類推，客廳等的計算方法也一樣，，得出總造價=客廳+廚房+······+儲物間

注：在實際結(jié)算的時候，大都是根據(jù)實際的完成量進(jìn)行量算的，業(yè)主這時需要注意，看看哪些是多做的，哪些是少做的，哪些是沒做的，能做一個施工筆記，這 樣可以避免吃虧。比如，乳膠漆粉刷，預(yù)算書上寫的粉刷面積是80平米，可是由于各種原因，有30平米沒有施工，這時候就要做好記錄，結(jié)算的時候要把這部分扣除。

二、應(yīng)該如何控制總造價

、業(yè)主首先要明白的是，我想在裝修上投入多少錢?這個是決定你下一步的重要依據(jù)。比如，你準(zhǔn)備花十萬元進(jìn)行裝修，那你就不可能光買材料就花掉9萬多，這時候就要求你如何規(guī)劃室內(nèi)空間，如何選擇裝飾材料了。

第二、要明白裝修公司的報價通常是不含以下幾種主材：燈具、五金、潔具、地板、墻地磚，而此項裝修總費(fèi)用占總造價的35%-45%，業(yè)主切忌因此被坑。比如你有朋友的房子和你的一樣，他告訴你裝修所有費(fèi)用花了12萬，而你剛好收到一份報價單只要10萬，你以為占了便宜，等到了后期你才發(fā)覺原來還有5萬的主材需要自己采購，這樣你的費(fèi)用就達(dá)到15萬了，這是一個明顯的暗虧。

第三、在確定方案和裝修公司前，明確告訴對方你的底價，比如你可以直接告訴裝修公司，我的造價不超過10萬，讓他們在這個基礎(chǔ)上出方案和報價。

第四、正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)項目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費(fèi)。

第五、決算總價不能超過預(yù)算總價5%，超出部分裝修公司自理。這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟(jì)能力，裝修打算花費(fèi)的金額來考慮。

第六、所有裝修公司代為購買的主材，分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，在表中分項明細(xì)標(biāo)注。

第七、所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少。這類信息一定要明白細(xì)致，我們才能了解材料到底需要多少，才能控制好費(fèi)用。另外把各木作總價算出來，比如鞋柜的終成品要花費(fèi)多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等)，如果價格和市價差不多，不如直購或廠家定做。

第八、他項目方面，有些東西是廠商免費(fèi)安裝的，但是報價時候卻會計算到有人工費(fèi)中，每一筆都要詳細(xì)問清楚。注意材料搬運(yùn)上樓費(fèi)，業(yè)主自購材料是不是算在該費(fèi)用之內(nèi)的，建材搬運(yùn)上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。

第九、關(guān)于付款，一般是四個付款期，即開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當(dāng)然也可以另行規(guī)定。