裝修達(dá)人教您如何選擇好戶型

　　“安居樂業(yè) ”在中國人的思想中占據(jù)著很重要的地位，因為房子在一定程度上代表著穩(wěn)定。很多人都是為了尋找這種穩(wěn)定感而購買房子，但是面對現(xiàn)在居高不下的房價，很多人都捂緊自己的口袋，在中小戶型樓盤外徘徊。畢竟現(xiàn)在大多數(shù)家庭都是三口之家，所需的居住面積不需要太大，戶型的設(shè)計才是未來的業(yè)主們關(guān)心的。買房子，不僅位置地段重要，戶型設(shè)計更是與居家舒適與否息息相關(guān)。那么，應(yīng)該怎樣判斷戶型優(yōu)劣?

　　一、看客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，采光口和地面比例不應(yīng)小于1/7。由于起居廳兼交通廳，所以在廳中的門應(yīng)盡量減少，留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。廳宜做成長方形，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2米，若入戶為客廳時，宜在入口處設(shè)一過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。

　　二、看臥室主臥室有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個專用衛(wèi)生間。如戶內(nèi)僅設(shè)一個衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積宜大于10平方米。

　　三、看餐廳和起居廳空間宜相對獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如獨(dú)立設(shè)計，做成明餐廳，凈寬度不宜小于24米。

　　四、 看廚房應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系，直接對外采光通風(fēng)。凈寬度應(yīng)大于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務(wù)陽臺。

　　五、看衛(wèi)生間帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。對著起居室的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室，將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)。衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)相一致。

　　六、看陽臺為保證起居廳有良好的視野和采光，陽臺欄桿高1.1米，其實體的欄板應(yīng)降至850至900毫米(上加橫欄桿)，或?qū)⒎怅柵_的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄桿。

　　七 、看儲藏間可不對外采光通風(fēng)。對于面積標(biāo)準(zhǔn)較高的戶型應(yīng)設(shè)儲藏空間。