驗(yàn)房小常識，必備的驗(yàn)房工具和驗(yàn)房順序！

　　驗(yàn)房工具

　　1、1只塑料水桶或大可樂的瓶子(通水)--用于驗(yàn)收下水管道、地漏是否堵塞，做閉水實(shí)驗(yàn)。

　　2、1只小榔頭或小鋼球(輕敲或滾動)--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓。

　　3、1只塞尺--用于測裂縫的寬度。

　　4、1只5米卷尺--用于測量房子的凈高。

　　5、1只萬用表---用于測試各個強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通。

　　6、1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù)。

　　7、1只筆--用于簽字。

　　8、1把2米長的靠尺—用于測量墻面平整度。

　　9、1個紅外線水平儀—用于測量墻頂面水平度和垂直度。

　　10、1把水平尺—用于測量地面水平度。

　　11、廢舊報紙、打火機(jī)—用于測試廚房、衛(wèi)生間煙道和風(fēng)道是否通暢。

　　12、電筆、相位儀—用于測試電話是否通暢、相位是否正確 13、小鏡子—用于看隱蔽的位置。

　　驗(yàn)房順序

　　1、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。

　　2、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水層存水、衛(wèi)生間墻面拉毛層 強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。

　　3、后測相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。