老房裝修注意事項(xiàng)

2016-10-02 15:43 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:貓舍智能整裝 閱讀(

  二手房裝修的施工節(jié)點(diǎn)比較復(fù)雜,如何處理不好會(huì)留下裝修遺憾。杭州貓舍智能整裝小編本期為大家?guī)矶址垦b修實(shí)戰(zhàn)寶典,教你老房裝修注意事項(xiàng),讓您充分了解二手房裝修知識(shí),做幸福家裝。


老房裝修注意事項(xiàng)

  一、二手房裝修流程

  1、門窗拆除

  門窗老化是舊房中的一個(gè)突出問題,但如果材質(zhì)堅(jiān)固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但是木門窗是否起皮、變-形,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,也應(yīng)拆掉重做。

  2、墻地面拆除

  墻皮如果是耐水膩?zhàn)?,鏟掉很難,也沒有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科?,s如果墻面細(xì)小裂縫比較多的話,還要先粘牛皮紙;墻皮如果不是耐水膩?zhàn)泳鸵P掉重來了。砸墻磚及地面磚時(shí),避免碎片堵塞下水道;木地板翻新只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外,局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異,因此,消費(fèi)者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。

  3、水路拆除

  舊房、二手房、老房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以裝修師傅需對水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被

  4、電路拆除

  舊房、二手房、老房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。由于以前的電線都是用鋁線,所以就需要將其換成銅線,并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線;至于插座問題,一定要多加插座,因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

  5、隱蔽工程施工:防水施工、水路改造、電路改造。

  1.防水施工

  (1)刷遍防水。施工前確保工地干凈、干燥,防水涂料要涂滿,無遺漏,與基層結(jié)合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。

  (2)刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料間需要有一定時(shí)間間隔,待遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍,具體時(shí)間視涂料而定。間隔時(shí)間太短防水的效果會(huì)大打折扣,所以裝修業(yè)主們應(yīng)注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。

  (3)閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)時(shí),地面點(diǎn)的水不能低于2厘米,保存至少24小時(shí),觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏,需重做,且莫不能疏忽大意。

  2、水路改造

  (1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管,容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換,舊房從主管道分水閥以內(nèi)全部更換,由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大,即使水管全部更換工程量也不會(huì)增加很多。在保證供水安全的前提下,裝修所用管線需盡量縮短,但也要便于檢修和美觀。

  (2)水路開漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小,為了擴(kuò)展空間,水路開漕走暗管顯得十分的必要,但埋在墻里的水管不能有接頭,是一根完整的管子。一般來說,十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前,用打壓設(shè)備進(jìn)行打壓測試。_

  (3)在水路改造完成后,用打壓機(jī)對水管再進(jìn)行打壓測試。電路改造施工程序一般是:施工人員對照設(shè)計(jì)圖紙與業(yè)主確定定位點(diǎn)→施工現(xiàn)場成品保護(hù)→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強(qiáng)弱電線線頭,不可裸露在外→封閉電槽→對強(qiáng)弱電進(jìn)行驗(yàn)收測試。

  3、基礎(chǔ)工程施工:舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺(tái)保溫等

  二手房改造在進(jìn)行拆除工程和隱蔽工程之后,接下來就是要進(jìn)行基礎(chǔ)工程,基礎(chǔ)工程包括石工項(xiàng)目、水電安裝項(xiàng)目、泥水項(xiàng)目、木作項(xiàng)目、項(xiàng)目和水電氣安裝項(xiàng)目,在進(jìn)行這些項(xiàng)目前,裝修業(yè)主們需要買齊裝修所需的輔材和主材,這樣裝修工程才能順利進(jìn)行。在裝修工程開始之前,裝修業(yè)主就需要確定櫥柜和工長所列的,櫥柜在安裝前,需要櫥柜廠家上門三次,一次是在裝之前初步測量,二是在裝瓷磚后二次精確測量,是安裝;在開始裝修之前,工長都會(huì)給裝修業(yè)主列出一些開工前要購買的建材,如墻地磚、勾逢劑等。裝修開始之后,其它建材就要根據(jù)裝修施工步驟進(jìn)行購買。

  4、常規(guī)裝修

  只要拆除和隱蔽工程做到位,常規(guī)裝修其實(shí)很容易。常規(guī)裝修就跟新房裝修的步驟類似了,分別是木工、泥瓦工、油漆工,廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、安裝、五金潔具安。

老房裝修注意事項(xiàng)

  二、二手房裝修注意事項(xiàng)

  1、二手房瓷磚地板翻新注意事項(xiàng):瓷磚拆除及地板翻新重點(diǎn)多,砸墻磚及地面磚時(shí),避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外,局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異,因此,消費(fèi)者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。

  2、二手房隱蔽工程裝修注意事項(xiàng):對于舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查。

  3、二手房墻面裝修注意事項(xiàng):如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意。

  4、二手房家具裝修注意事項(xiàng):應(yīng)該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列;門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進(jìn)行驗(yàn)收,才比較安全的。

  5、二手房門窗裝修注意事項(xiàng):要留意門窗是否老化,如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。

  6、二手房水路改造注意事項(xiàng):二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管,近一直用的PP-R管比較多,這點(diǎn)是必須要換的。

  7、二手房電路改造注意事項(xiàng):二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。由于以前都是用鋁線的,所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應(yīng)用的銅線,并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線。簡單來說,就是要重新來過。

老房裝修注意事項(xiàng)

  小編寄語:做好二手房裝修工程,先了解二手房裝修知識(shí),另外建議業(yè)主在選擇老房裝修的施工方時(shí)候,現(xiàn)在正規(guī)的杭州裝修公司,有足夠的老房翻新裝修經(jīng)驗(yàn),確保二手房裝修正常。

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