年前裝修能省這么多！

　　原標(biāo)題：年前裝修能省這么多!瞬時(shí)間瘋傳朋友圈

　　每年年底，都是交房的高峰期，很多人拿到房子鑰匙之后就開始糾結(jié)了，到底是年前就開始著手裝修呢?還是等到過(guò)完春節(jié)之后再說(shuō)?別看相差沒(méi)有幾個(gè)月，但仔細(xì)算算，年前裝修和年后裝修的費(fèi)用能相差上萬(wàn)元!不信，小編就給您算一算。

　　鎖定年度優(yōu)惠 節(jié)省上萬(wàn)元

　　每年年底，都是各個(gè)行業(yè)沖擊業(yè)績(jī)、完成任務(wù)的時(shí)候，家裝行業(yè)也不例外。家裝公司為了降低采購(gòu)成本，在年初都會(huì)與材料商簽訂銷量對(duì)賭協(xié)議，一旦銷售達(dá)到一定的量，供應(yīng)商就會(huì)給家裝公司一定的返點(diǎn)，而這些返點(diǎn)才是家裝公司材料銷售利潤(rùn)的大頭。為了達(dá)到返點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，到了年底，家裝公司必然會(huì)拼盡全力來(lái)促銷，降價(jià)也就是必然的了，一年之中的優(yōu)惠力度往往也都在這一時(shí)候出現(xiàn)。

　　同樣道理，很多建材商到了年底也會(huì)為了清除庫(kù)存、回籠資金而打折促銷，這個(gè)時(shí)候購(gòu)買主材就可以省下一大筆錢。另外，如果春節(jié)之前就選定了主材，春節(jié)之后的施工過(guò)程中就不用再為主材選擇而煩惱了。

　　再說(shuō)年后，眾所周知，春節(jié)之后的3、4、5月是每年的裝修旺季，這期間家裝公司不愁沒(méi)有業(yè)務(wù)，因此一般不會(huì)采取過(guò)于激進(jìn)的促銷政策。同時(shí)，按照一般規(guī)律，每年春節(jié)過(guò)后都是各項(xiàng)成本上漲的時(shí)候，房租、水電、辦公費(fèi)用、營(yíng)銷推廣費(fèi)用等等，工人也會(huì)迎來(lái)一波漲薪潮，再加上家裝行業(yè)又是一個(gè)勞動(dòng)力密集型的行業(yè)，這導(dǎo)致家裝公司年后成本大增，不得不通過(guò)提價(jià)來(lái)抵消成本的上漲。

　　年前裝修細(xì)算帳 不算不知道

　　春節(jié)過(guò)后，主材商一般也會(huì)例行漲價(jià)，平均幅度在2%-5%左右。相比之下，家具、家電等的價(jià)格倒是相對(duì)平穩(wěn)，漲幅一般不太大，可能與這兩個(gè)行業(yè)相對(duì)成熟有關(guān)。

　　里外里算下來(lái)，以一套100平米的房子為例，選擇中檔裝修，基裝(25%)+主材(25%)+家具(35%)+家電(15%)共20萬(wàn)元預(yù)算：

　　1、人工費(fèi)：占基裝比60%，按照家裝行業(yè)歷年5%以上的人工費(fèi)增長(zhǎng)比例，人工費(fèi)上漲：20萬(wàn)×25%×60%=3000元。

　　2、裝修費(fèi)：年前促銷力度2%，節(jié)省【20萬(wàn)×25%(基裝)+20萬(wàn)×25%(主材)】×3%=3000元;年后漲價(jià)幅度5%，增加【20萬(wàn)×25%(基裝)+20萬(wàn)×25%(主材)】×5%=5000元;合計(jì)年后比年前多支付8000元。

　　3、材料費(fèi)：以年前、年后降價(jià)和漲價(jià)空間為3%計(jì)算，節(jié)約費(fèi)用【20萬(wàn)×25%×40%(輔材)+20萬(wàn)×25%(主材)】×3%=2100元。

　　4、家具、家電費(fèi)：按照2%的降價(jià)和漲價(jià)空間算，預(yù)計(jì)節(jié)約費(fèi)用【20萬(wàn)×35%(家具)+20萬(wàn)×15%(家電)】×2%=2000元。

　　綜合計(jì)算，對(duì)于一個(gè)100平米、20萬(wàn)元預(yù)算的裝修來(lái)說(shuō)，年前裝修能比年后裝修節(jié)省費(fèi)用15100元!

　　年前裝修好處多-服務(wù)更盡心

　　除了省錢，由于年前這段時(shí)間是裝修的淡季，設(shè)計(jì)師有充足的時(shí)間在設(shè)計(jì)上下功夫，能夠比平時(shí)更加細(xì)致，工程管理工作也能落實(shí)得更加到位，管理人員有更多機(jī)會(huì)挑選更加施工工人。

　　而且，這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理和工人在施工質(zhì)量方面都會(huì)非常小心，盡量避免因?yàn)楣こ藤|(zhì)量問(wèn)題與客戶扯皮，讓家裝公司抓到把柄，從而影響年底工資和年終獎(jiǎng)的結(jié)算發(fā)放。

　　年前裝修好處多-時(shí)間更充裕

　　年前裝修，由于春節(jié)期間要停工一段時(shí)間，就會(huì)產(chǎn)生一個(gè)間歇期，這樣也有很多好處。因?yàn)檠b修先做的是水電和木工部分，節(jié)前完成這些工程，放置20天左右有助于把隱性的問(wèn)題(如材料伸縮變形)暴露出來(lái)，春節(jié)后再上油漆就減少了變形的可能;年前將電路改完，春節(jié)間歇期可以使水電改造產(chǎn)生的水分和潮氣充分揮發(fā)，春節(jié)后就不至于因?yàn)槌睔馐共牧献冃?，使裝修質(zhì)量更加穩(wěn)定;節(jié)前做完水電，鏟除原來(lái)的墻皮，經(jīng)過(guò)春節(jié)假期可以使前面得到充分的干燥，使乳膠漆涂刷完后不易因墻面潮濕而發(fā)生霉變、脫落等現(xiàn)象，然后再做基礎(chǔ)木工、油工，更加適宜。

　　有了間歇期，業(yè)主還能有更加充足的時(shí)間來(lái)選購(gòu)材料。很多建材家具如櫥柜等都是需要提前訂做的，而且訂貨周期比較長(zhǎng)，有了間歇期，時(shí)間上就會(huì)相對(duì)充裕一些。

　　年前裝修好處多-健康又環(huán)保

　　此外，年前裝修更加環(huán)保。一個(gè)工地，施工、材料安裝周期大約2-3個(gè)月，家具采購(gòu)周期大約40天，如果能夠在11月中旬前進(jìn)場(chǎng)施工，年前施工時(shí)間大概30天，基礎(chǔ)裝修和主材部分基本可以完成。這樣，在春節(jié)前后的20-30天里，工地就有充足的時(shí)間放敞和晾曬，在春節(jié)低溫環(huán)境下，工地的質(zhì)量也能得到有效固化，同時(shí)裝修造成的室內(nèi)污染也會(huì)有足夠的時(shí)間來(lái)?yè)]發(fā)。

　　這樣，春節(jié)過(guò)后，業(yè)主訂購(gòu)的家具開始陸陸續(xù)續(xù)到位，安裝后再放敞一個(gè)月，預(yù)計(jì)在春暖花開的3-4月就能順利入住了。一年之際在于春，這個(gè)時(shí)候入住新家，為新的一年?duì)I造一個(gè)新的開始，豈不是開門大吉、財(cái)源滾滾?

　　所以，有條件的業(yè)主可以考慮在年前開始裝修，而年前的開工時(shí)間則是11月15日以前哦!