杭州裝修公司哪家？杭州裝修業(yè)主關(guān)心的10個(gè)問題。

　　很多交房的業(yè)主都會關(guān)心如下10大問題：

　　：糾結(jié)自己找散工裝修，還是找裝飾公司裝修?

　　散工裝修的弊端：不專業(yè)工序銜接不當(dāng)，導(dǎo)致有返工、務(wù)工現(xiàn)象;花費(fèi)不可控;

　　很多業(yè)主以為找散工便宜，其實(shí)不然，那是你用材便宜，其實(shí)工價(jià)是沒有多少懸殊的，如果找到不恰當(dāng)?shù)墓ゎ^，還會中途加項(xiàng)目、加價(jià)格，如果有返工現(xiàn)象，額外的費(fèi)用還得業(yè)主自掏腰包。

　　材料質(zhì)量很差：散工基本用的都是大市場里面的材料，或者是叫不出名字的四五線“三無產(chǎn)品”，質(zhì)量差，環(huán)保不達(dá)標(biāo)可想而知了。

　　無完整設(shè)計(jì)方案

　　一般都是按照包工頭或者個(gè)人的老思路來——想到哪里做到那里、或者網(wǎng)上隨便找?guī)讖垐D片;一個(gè)完整的裝修方案應(yīng)該包括：平面圖、效果圖、施工圖，施工圖還要細(xì)分為：水電圖、木工吊頂圖、柜體圖等等

　　裝飾公司的優(yōu)勢：

　　其實(shí)裝修是個(gè)復(fù)制的系統(tǒng)工程：裝修公司不是生產(chǎn)商，而是資源整合商、服務(wù)提供商，其價(jià)值就體現(xiàn)在資源整合的能力和服務(wù)能力。其提供的服務(wù)包括：量房，出平面圖，出預(yù)算，出設(shè)計(jì)效果圖，出施工圖;組織施工，組織材料，優(yōu)化材料，幫客戶控制預(yù)算等;對于一個(gè)專業(yè)的裝飾公司來說會方方面面都做得很好。包括方案的合理性、方案的科學(xué)性、方案的可實(shí)施性;是否充分站在人性的角度，同時(shí)兼顧功能、美觀、費(fèi)用、材料等的合理搭配規(guī)劃;同時(shí)更注重材料的環(huán)保性，未來功能材料的前瞻性等等;當(dāng)然，市場上也有很多皮包裝飾公司，比游擊隊(duì)好不到哪里去。

　　具體表現(xiàn)在：

　　設(shè)計(jì)很一般，甚至沒有設(shè)計(jì)師，老板身兼數(shù)職，會簡單的弄一下CAD、胡亂的給客戶出一個(gè)平面圖，然后在類似于昭通裝一網(wǎng)、中國裝修網(wǎng)、中居建材網(wǎng)這樣的裝修網(wǎng)上找一些其他公司的效果圖給客戶;

　　施工的工程中，主要體現(xiàn)在細(xì)節(jié)上，很多細(xì)節(jié)處理不好，對施工質(zhì)量要求低。

　　市場上還有一種公司：我們叫套餐公司他們操作的手法是這樣的!

　　操作手法1：

　　有材料展廳，把裝修作為標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品賣，看菜單選材料。這種方式固然有好的一面，可以快速成交，可以減省客戶的麻煩;

　　在操作過程中他們會承諾所用品牌都是一線品牌，其實(shí)他們是用一線品牌來吸引客戶，給客戶的是其他牌子?？此贫紱]有問題。好問題來了，這種操作的思路是?

　　首先，低價(jià)進(jìn)，高價(jià)出，預(yù)算很便宜，什么都包，但是有幾樣?xùn)|西不會包：個(gè)性化項(xiàng)目(比如吊頂，電視背景墻，封窗子，造型等

　　其次，衣柜、櫥柜等柜體定制類的東西是按照標(biāo)配報(bào)價(jià)的，比如櫥柜：3+1模式，如果你家的櫥柜有6米，那超出的3米價(jià)格就會很高。

　　還有，他們會使用材料商的庫存產(chǎn)品，也就是賣不出去的那種淘汰產(chǎn)品;總結(jié)：你以為10萬就可以裝修好，你花了15萬;

　　操作手法2：

　　外包制：因?yàn)檫@種模式只有靠走量才能維持公司的生存，就必須實(shí)行外包工長制，不然一個(gè)月也裝不了幾套。

　　他們的操作思路是：把工地包給工隊(duì)長，公司提取一定的點(diǎn)位，把工隊(duì)長的利潤壓得很低，工隊(duì)長要想賺得更多就必須找便宜的工人，壓低工價(jià)，把好材料換成差材料，施工工藝上能省就省，哪怕客戶提出微小的改動(dòng)都要收錢，否則就得虧。

　　同時(shí)，這樣裝修出來的房子一般都沒有太多的造型;材料上，比如報(bào)的是200元一個(gè)平方的瓷磚，有可能施工的時(shí)候就是80元的瓷磚，品牌還是原來的品牌、檔次掉了很多。

　　試想一下這樣的裝修有品質(zhì)保障嗎?材料環(huán)保安全嗎?不要圖一時(shí)的便宜，因小失大。俗話說套餐無品質(zhì)。 第二：之前沒有裝過房子，不知道需要花費(fèi)多少錢?

　　花費(fèi)和如下因素有關(guān)，裝修檔次，簡裝、精裝、豪裝裝修項(xiàng)目的多少。有的是必裝項(xiàng)目，有的是可選項(xiàng)目：比如吊頂，背景墻、假山、喝茶休息區(qū)等等就屬于可選項(xiàng)目，沒有也不影響房子的使用功能。

　　裝修風(fēng)格：

　　比如中式風(fēng)格，歐式風(fēng)格就比簡約現(xiàn)代風(fēng)格貴很多，現(xiàn)代簡約風(fēng)格。

　　工藝造型

　　工藝造型的復(fù)雜度也會影響花費(fèi)，比如你的造型很復(fù)雜，工藝要求很高，造價(jià)就很高，如果在外地還分徽派工人，川派工人等等，越廉價(jià)的肯定越便宜。

　　現(xiàn)在物價(jià)很高，很多業(yè)主覺得怎么工價(jià)要那么高?

　　你原來賺70塊錢就覺得很多了，現(xiàn)在賺300元也覺得不夠，很多業(yè)主經(jīng)常說我原來裝修過房子，原來才花了多少多少錢。大哥，你裝修房子那會是10年8年前的事情了，那會兒買套房子都不要多少錢;

　　現(xiàn)在材料一年比一年貴，加上今年沿海一帶大力的環(huán)保評估，很多廠環(huán)保不達(dá)標(biāo)被責(zé)令停產(chǎn)，所以材料的價(jià)格用飛速飆漲來說也不為過。

　　怎么樣才能知道要花費(fèi)多少錢?

　　遵循貨比三家原則，找3家杭州差不多的公司，分別出3套方案，因?yàn)轭A(yù)算很清晰的標(biāo)明：哪個(gè)空間有多少面積，要做哪些項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目是多少錢，有人工費(fèi)、有輔材費(fèi)、有工程量，一加一減一對比就知道了;

　　基礎(chǔ)裝修看工價(jià)看輔材費(fèi)用，懸殊幾塊錢是正常的，然后看材料，現(xiàn)在市面上的材料太多，太亂，分一線二線三線品牌和一些不知名的材料，有時(shí)候區(qū)分也不是太明顯，3家裝飾公司報(bào)出的材料也不一樣。

　　那只有上裝修網(wǎng)站查詢有哪些品牌，品牌口碑怎么，逛建材城，向朋友打聽，看是否使用過這個(gè)品牌的材料，使用效果怎么樣?

　　聽專業(yè)設(shè)計(jì)師或者工程監(jiān)理人員的專業(yè)推薦，再綜合裝飾公司報(bào)價(jià)，很多業(yè)主還會糾結(jié)，大品牌的也有低端貨啊，我就遇到杭州客戶這樣的提問反駁;我說對的沒有錯(cuò)，但是寶馬車的也不太差吧。 再衡量一下自己有多少錢，能裝修成什么檔次的，不要老是想著，要用的材料、的工藝，但是要的價(jià)格，這種情況基本不存在。

　　第三：到底哪些裝飾公司口碑信譽(yù)好?

　　既然是口碑：就是老客戶說好，新客戶也說好，潛在客戶也說好，很多人都說好，自己考察了之后也覺得好，口口相傳，那就叫口碑。

　　第四：不知道如何考察裝飾公司?

　　看量房時(shí)候的溝通

　　看設(shè)計(jì)師現(xiàn)場和客戶溝通的概念方案是否專業(yè)，是否為客戶提供多套優(yōu)化方案，是否真正了解客戶的需求，再結(jié)合自己的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行初步判斷;

　　看施工工藝

　　看正在施工的、施工完的工地，如果有可能，每道工序都看;肉眼+專業(yè)判斷;看施工工藝，重點(diǎn)看：水電是否規(guī)范，貼磚工藝、木工工藝、灰工工藝、邊邊角角隱蔽處，細(xì)節(jié)處;

　　看設(shè)計(jì)水平

　　看以前設(shè)計(jì)過的方案效果圖，整體感性認(rèn)識一下;然后再看平面圖的布局、施工圖，看設(shè)計(jì)師溝通時(shí)候的專業(yè)度及遇到問題是怎么解決的;

　　看使用的材料

　　現(xiàn)在杭州已經(jīng)淪為大大小小的公司都可以使用一線品牌，這個(gè)不好參考;當(dāng)然聽得多的品牌，一般情況差不到哪里去，可能都是一些常見的品牌，大家慣用的品牌;

　　多渠道了解打聽——向裝修過的朋友打聽，向建材商家打聽，

　　上網(wǎng)站查詢

　　查詢成立年限，有沒有經(jīng)營異常，有沒有負(fù)面信息，有沒有被加入黑名單，有沒有注冊公司名稱的商標(biāo)。多方了解之后實(shí)地探訪 如果想了解透徹，還要找老板聊天，觀人識人，了解老板為人，行事風(fēng)格，本地人還是外地人，做裝修做了幾年，原來是干什么的?有沒有結(jié)婚買房生子等，這些看似家常，但可以判斷公司開不下去或者的跑路的風(fēng)險(xiǎn)概率，有句話說的跑得了和尚跑不了廟，即使跑了也能找到他家，或者他親戚父母;

　　第五：不知道哪些公司隱藏得很深，有跑路風(fēng)險(xiǎn)，有欺騙業(yè)主可能?哪些是掛羊頭賣狗肉的?

　　因?yàn)殚_裝飾公司門檻很低，所以每年都要開很多裝飾公司，做一久發(fā)現(xiàn)沒有那么好做就關(guān)門了，甚至很多人誤解，覺得裝修行業(yè)是暴利行業(yè)，那都是N年前的老思維了，其實(shí)是操著賣白粉的心賺白菜的錢;

　　還有很多是考察投資項(xiàng)目誤打誤撞進(jìn)來的，還有的是外地跑來討生活的;還有些公司打著是全國公司的旗號招搖撞騙的，或者在工商局查一下，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)很發(fā)達(dá)，網(wǎng)上都能查到，比如工商紅盾網(wǎng)。

　　第六：白血病頻發(fā)，經(jīng)常頭昏眼花是不是和裝修材料不環(huán)保有關(guān)?

　　在杭州就發(fā)生過：“李總說，我花了40萬裝修，搬進(jìn)去才68天，孩子就不斷嘔吐、高燒、昏迷，醫(yī)院檢查確定，是裝修甲醛殘留，導(dǎo)致白血病.......拿到診斷結(jié)果，老婆欲哭無淚，癱倒在床上......可憐的孩子才4歲啊!......”

　　所以，裝修無兒戲，寧愿一次性投資，終身安全有保障，實(shí)在沒有錢，那就緩緩再裝修。

　　第7-10條請期待以后分享