二手房電路怎么改造才好

　　很多人在買房子時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣一個(gè)市場(chǎng)現(xiàn)象，那就是越來越多的人更傾向于購買現(xiàn)成的二手房。主要還是因?yàn)楹芏喽址克幬恢帽憷?、能更快地拎包入住。但是二手房有個(gè)很大的問題，那就是電路的老化!新房的水電裝修可以按照業(yè)主的現(xiàn)有要求安裝，可是二手房的電路裝修就沒那么簡(jiǎn)單了。需要在原有的水電裝修基礎(chǔ)上進(jìn)行改造之后再重新裝修，工程量、復(fù)雜度都高了一倍不止。

　　昆明二十四城裝飾溫馨提示，二手房電路改造，首先，需要準(zhǔn)備一些電路改造的必備材料：

　　1.室內(nèi)分戶配電箱。選擇10-16路的基本都能滿足了。

　　2.空開、漏電系列電器配件?？傞_1個(gè);空氣開關(guān)：照明1個(gè)、普插1個(gè)、空插1個(gè)。具體數(shù)量根據(jù)自家回路多少而定，再預(yù)留備用空開1個(gè)。

　　3.BV聚氯乙烯絕緣電線。一般使用型號(hào)：2.5mm2、4mm2;照明用2.5mm2，插座用4mm2(接地可以用2.5)。

　　4.接線盒、穿線管。要選擇阻燃等安全系數(shù)高的、不銹鋼螺母的，接線盒以86型常用;穿線管一般用?16、?20。

　　5.開關(guān)、插座。開關(guān)插座一定、務(wù)必、千萬要選擇高質(zhì)量的品牌產(chǎn)品。普通插座選擇10A5孔就好;特殊位置要選擇帶開關(guān)的;空調(diào)插座要用16A的專用插座;衛(wèi)生間、廚房則應(yīng)該選擇防濺的。

　　電路改造的必備材料就是這五項(xiàng)了，其他的諸如石膏粉、鎖母、軟管等輔料去五金店就可以購買。準(zhǔn)備好材料以后，就可以開始進(jìn)行電路改造了!

　　一、不同使用年限的二手房電路改造

　　對(duì)于使用年限在10年以內(nèi)的二手房，大多數(shù)的強(qiáng)弱電與現(xiàn)在的房屋相差不大，所以局部改造電路就好;使用年限在10年以上20年以內(nèi)的，需要對(duì)原來的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整;而對(duì)于20年以上的二手房，電路改造可能需要把原有的電線全部拆除進(jìn)行一個(gè)徹底的整改。

　　二、二手房電線管改造

　　改造前，先檢查原有的電線管質(zhì)量情況。如果原有的已經(jīng)遭到破壞，那就不能使用原來的老舊電線管，需要里外更換一下;但如果原有電線管保存完好，那只用更換電線管內(nèi)的線就好。

　　三、二手房線路改造

　　如果所購二手房原有的電路完善，那就不用拆除另改，而是可以選擇在原有的基礎(chǔ)上增加一些線路和開關(guān)插座就可以滿足業(yè)主日益增加的需求。不過千萬要注意的是，新增的線路安排單獨(dú)走線，而不是和之前的在一塊任意接線，否則容易引起安全事故。

　　四、二手房插座注意接地

　　使用年代較長(zhǎng)的二手房，原先的插座電路一般沒有接地線、只有兩個(gè)孔，這違背了用電安全規(guī)范，必須及早更換!要注意的是，地線的安裝位置和連接方法，要聯(lián)系物業(yè)管理人員，業(yè)主不能私底下自作主張?jiān)O(shè)置接地線，否則整棟樓的用電安全出了問題需要業(yè)主負(fù)責(zé)。

　　五、二手房弱電系統(tǒng)改造

　　因?yàn)橹悄芗揖叩娜找姘l(fā)展，所以很多二手房業(yè)主的改造，更偏重于弱電改造，這就要求重新布線，在改造前先考慮好各種弱電線的布局和插座的安裝位置。

　　因?yàn)楹芏喽址慷际褂昧溯^長(zhǎng)的時(shí)間，水電系統(tǒng)很是老舊，現(xiàn)在已經(jīng)不能滿足當(dāng)代人的生活需求。而涉及到二手房水電改造這一重中之重，很多業(yè)主可謂是勞心勞力，但改造中改造后還是出現(xiàn)了各種問題。