施工及驗(yàn)收

　　 三、施工及驗(yàn)收

　　1、三次驗(yàn)收：步是對材料進(jìn)行驗(yàn)收。由于施工現(xiàn)場空間有限，材料會(huì)分多次進(jìn)行驗(yàn)收。一般來說，施工前需驗(yàn)收的材料有水管、電線、木板、膩?zhàn)?、水泥、沙子等，隨著工程推進(jìn)后期會(huì)陸續(xù)驗(yàn)收瓷磚、油漆、涂料等。第二步驗(yàn)收隱蔽工程質(zhì)量是驗(yàn)收中為重要的一次驗(yàn)收。水電是中期驗(yàn)收工程中關(guān)鍵的一環(huán)。水管沒有密封好會(huì)導(dǎo)致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要進(jìn)行水路打壓試驗(yàn)，水壓保持一小時(shí)不掉壓或平均掉壓0.05兆帕才合格。檢查地漏是否通暢簡便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否順利流下。設(shè)有地漏的地面都應(yīng)做防水，防水成功后方可貼磚，瓷磚鋪貼完畢后應(yīng)再進(jìn)行一次閉水試驗(yàn)，以防止工人在鋪貼瓷磚過程中對防水層造成破壞。方法是先用膠帶等封閉排水地漏，同時(shí)在地漏邊上和門口各砌一個(gè)沙子小墩以隔水，然后再放高度為兩厘米的水，隔48小時(shí)后，看樓下是否有水滲漏，樓下滲漏說明防水層沒有做好，應(yīng)重做。第三步竣工驗(yàn)收的重點(diǎn)仍然是水電驗(yàn)收：電路安裝驗(yàn)收主要是通過燈具試亮、開關(guān)試控制來看看照明、通電是否正常，業(yè)主也可以用電工專業(yè)試電筆對每一個(gè)插座進(jìn)行測試，看是否通電，將開關(guān)都打開看看有沒有問題。水路安裝驗(yàn)收主要是查看管路是否牢固，可以打開水龍頭來檢查其是否會(huì)抖動(dòng);另外還需要看水管給水是否暢通，有沒有漏水現(xiàn)象，主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現(xiàn)滲漏，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。此外，需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，可以打開水龍頭或者花灑，過一段時(shí)間后看地面流水是否通暢，有沒有局部積水現(xiàn)象。除此之外，還應(yīng)對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進(jìn)行試水檢驗(yàn)。墻磚、地磚還要特別檢測內(nèi)在的空鼓率。業(yè)主可以使用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看是否有 第113屆中國文化用品商品交易會(huì)-開拓平臺(tái) 廣告 2019年6月12-14日,上海新國際博覽中心,歡迎參展! 查看詳情 > Canva在線平面設(shè)計(jì),海量小說書籍封面模板,一鍵生成 廣告 三分鐘完成書籍漫畫雜志小說封面設(shè)計(jì),更有Logo,海報(bào),拼圖等超多精彩模板. 查看詳情 > 空洞的聲音。墻、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%，否則會(huì)出現(xiàn)脫落問題。驗(yàn)收門開啟時(shí)是否靈活，有沒有阻滯和反彈的現(xiàn)象。還要查看門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm，此外還應(yīng)該檢查門套的接縫是否嚴(yán)密.

　　2、廚房門開啟與冰箱門開啟不要沖突。

　　3、切菜板宜安放在近窗口處，讓陽光照射。

　　4、施工的時(shí)候，電路水路先改，暖氣管改，因?yàn)榕瘹夤艿酪话闶茄貕︿佋O(shè)，在水電改造施工中很有可能把暖氣管打破，所以，把暖氣管放到，可以進(jìn)行彌補(bǔ)施工。

　　5、燃?xì)獗淼奈恢酶膭?dòng)，一般燃?xì)夤镜馁M(fèi)用是分為兩部分：氣表挪動(dòng)費(fèi)+所用燃?xì)夤馨疵资召M(fèi)。所謂氣表挪動(dòng)，就是你只挪一寸和挪出去一米，費(fèi)用都是一樣的(大概300元左右!)，而且氣表挪動(dòng)，只是工人費(fèi)點(diǎn)手藝，不會(huì)消耗任何材料，所以，其實(shí)一般工人來了之后，你給他們買幾盒好煙，再砍砍價(jià)，很多工人都可以不收你這個(gè)費(fèi)用的，這樣就省下一大筆啦。

　　6、防水工程驗(yàn)收：步，驗(yàn)收人員在準(zhǔn)備驗(yàn)收的房間門口做起15厘米高的擋水墻;第二步，我們在房間里放進(jìn)10厘米深的水，同時(shí)要做好水面的高度標(biāo)記;第三步，24小時(shí)以后驗(yàn)收人員來觀察水面高度是否發(fā)生了變化，同時(shí)還要檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象;第四步，如果沒有出現(xiàn)上述現(xiàn)象，驗(yàn)收人員即可認(rèn)為防水工程施工驗(yàn)收合格;反之，如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，即可認(rèn)為防水工程施工不合格。如驗(yàn)收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進(jìn)行驗(yàn)收;對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗(yàn)收，應(yīng)采取淋水試驗(yàn)，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時(shí)以后觀察墻體的另一側(cè)是否會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗(yàn)收合格。

　　7、配電工程驗(yàn)收：所用各種材料是否符合設(shè)計(jì)要求;線管是否固定;線管聯(lián)結(jié)是否牢固;電線是否有接頭，接頭是否牢固;電視電纜是否存在接頭，如有接頭必須更換，或在接頭處使用分置器;電話線是否存在接頭，如有接頭必須更換;暗盒是否安裝方正，是否在要求的高度;施工隊(duì)是否在敷設(shè)線管的部位做出標(biāo)記;暗盒位置是否合理，線管走向是否合理，以及線接頭位置是否合理。

　　8、地板木龍骨的安裝驗(yàn)收：檢查木龍骨的規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求(一般不要小于2厘米×3厘米);檢查木龍骨的間距是否符合木地板安裝的要求(每條地板少要架在兩條龍骨上);檢查木龍骨是否存在松動(dòng)現(xiàn)象(可以上去踩一踩);檢查木龍骨上平面是否平整(用2米靠尺就可以);檢查木龍骨與地面的間隙是否用木楔而不是用木塊塞墊;檢查固定木龍骨所使用鐵釘?shù)拈L度是否能夠滿足長期使用的要求，而且不會(huì)出現(xiàn)松脫現(xiàn)象;檢查安裝是否符合設(shè)計(jì)中的要求;檢查木龍骨與墻體的交界處是否留有伸縮間隙(以免發(fā)生受潮變形)。

　　9、墻面天花刮膩?zhàn)拥尿?yàn)收：檢查膩?zhàn)颖砻媸欠窀赏?膩?zhàn)硬桓?，如果刷涂料，就容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象);檢查膩?zhàn)颖砻媸欠翊嬖诹鸭y(出現(xiàn)裂紋一定要及時(shí)處理);檢查膩?zhàn)颖砻媸欠衿秸?檢查膩?zhàn)颖砻媸欠窆饣?檢查墻面與墻面，墻面與天花之間是否交接順直;檢查墻面與木制品之間是否存在界限不清的現(xiàn)象(如果膩?zhàn)颖还と藪煸谀局破飞?，?huì)影響木制品的外觀質(zhì)量)。

　　10、上下水施工的驗(yàn)收：檢查水管及管件是否符合客戶使用要求(如果可能，應(yīng)該盡可能地使用質(zhì)量好的水管以及水管配件);檢查水管的走向是否合理，是否存在過多的轉(zhuǎn)角，過多的接頭;檢查軟管是否有死彎，連接距離是否大于1米(軟管的連接距離應(yīng)該盡可能地短一些);檢查所有連接處是否發(fā)生滲漏(目測或者使用柔軟的白紙);檢查軟管處是否安裝截門(防止水管開裂以后無法更換);下水的檢查就是采取排水的辦法。

　　11、隱蔽工程驗(yàn)收，必須要求施工方提供水電路圖紙，然后對照圖紙驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)圖紙和實(shí)際不符應(yīng)該立即提出，要求施工方按照實(shí)際情況重新繪制，因?yàn)閳D紙是日后維修的重要依據(jù)。但僅憑圖紙，個(gè)人感覺還不夠直觀，在開槽填埋之前，把所有的管線路都留下照片，以后對著照片看一下墻面的開關(guān)或者龍頭位置就能清楚判斷暗埋的管路的位置了。